Estas personas jubiladas pueden solicitar una exoneración de la contribución inmobiliaria en Montevideo

Redacción El País
La Intendencia de Montevideo (IMM) confirmó esta semana con una resolución cuál será la fecha de vencimiento para la tercera cuota de la contribución inmobiliaria urbana y rural. Este es un impuesto para el que algunos jubilados y pensionistas pueden solicitar una exoneración.

La resolución de la comuna publicada este lunes 13 de octubre establece que los contribuyentes recibirán sus facturas correspondientes a partir del 3 de noviembre de 2025. Las facturas vencen a partir del 11 de noviembre.

Para ver más detalles del vencimiento de este impuesto y cómo pagarlo, hacer clic en este enlace.

La contribución inmobiliaria es un impuesto que se cobra en relación al valor real del padrón del inmueble. Lo pagan las personas propietarias o poseedoras a cualquier título, las promitentes compradoras con promesa inscrita o con fecha cierta y mejores postoras en remate judicialmente aprobado de bienes inmuebles, informa la IMM.

Algunos jubilados y pensionistas pueden solicitar una exoneración de la contribución inmobiliaria, según la comuna. Las personas comprendidas son las que reúnen estos requisitos:

• La persona jubilada o pensionista debe ser sujeto pasivo del impuesto (propietario, poseedor, promitente comprador con promesa inscrita o con fecha cierta, mejor postor en remate judicialmente aprobado del inmueble) al 1º de enero del año por el cual se solicita la exoneración. El bien puede ser propio o ganancial, con independencia de cuál de los cónyuges tuviese la administración.
• El inmueble debe ser la casa habitación y única propiedad de la persona beneficiaria en todo el país.
• Los ingresos del núcleo familiar no pueden superar las cinco bases de prestaciones y contribuciones (BPC) ($ 32.880 a enero de 2025).
• El valor imponible del inmueble no puede superar los $ 1.112.088 (valor vigente para el año 2025) para poder exonerar el 100% del impuesto a la contribución inmobiliaria.
• Si el valor imponible del inmueble se encuentra entre $ 1.112.088 y $ 1.668.141 (valores vigentes para el año 2025) se puede exonerar hasta el 50% del impuesto a la contribución inmobiliaria.

Foto: Freepik.

La IMM explica que el único costo de este trámite es la compra de un timbre profesional para realizar la gestión. El solicitante deberá presentar la siguiente documentación en el centro comunal zonal correspondiente a su zona:

• Cédula de identidad vigente.
• Recibo de ingreso por pasividad de enero del año por el cual se solicita la exoneración.
• Recibo de contribución inmobiliaria del año anterior al cual se solicita la exoneración. Esto se utiliza para controlar la identificación correcta del padrón para el cual se solicita la exoneración.
• Documentación que acredite los ingresos del cónyuge o concubino a enero del año por el que se solicita la exoneración.
• Documentación que acredite los ingresos del resto de los integrantes del núcleo familiar a enero del año por el que se solicita la exoneración.

Foto: ArturGórecki / Pixabay

Por otro lado, en caso de solicitar la exoneración de la contribución inmobiliaria por primera vez, se deberá presentar también un documento que acredite la titularidad del inmueble. Esto puede ser un título de propiedad, promesa de compraventa inscrita o con fecha cierta, certificado notarial, constancia del BHU, ANV o Mvotma actualizados. Por otro lado, el jubilado debe cumplir con la calidad de sujeto pasivo al 1º de enero del año por el cual se solicita la exoneración.

Para solicitar la exoneración por períodos anteriores, se deberá presentar toda la documentación mencionada para cada año, y también el listado de recibos históricos de BPS de cada año.

Para ver las distintas direcciones de centros comunales zonales, fechas y horarios para iniciar este trámite, la información está disponible en la página oficial de la IMM.

Para consultas, la IMM ofrece atención telefónica al número 1950 de lunes a viernes, entre 8:00 y 19:00 horas, o sábados de 8:00 a 14:00 horas. También se puede solicitar atención por WhatsApp al 099 019500.