Cemento y verde

Por Aníbal Durán
Mucho se ha dicho, distintos interlocutores, sobre el tema de la edificación en Punta del Este (nos vamos a referir a esta ciudad-balneario) e incluso mencionando su avasallamiento en la citada urbe. Claro, uno ingresa y ve la primera línea frente al mar con un edificio al lado de otro, sucediendo este tema a ambos lados, en Playa Mansa y Brava. Pero, esa visión se condice con la realidad de la ciudad y avala sobre esos presuntos avasallamientos?

Lejos de ser un entendido en temas medio ambientales y temas conexos, pese a que APPCU ha ingresado en la economía circular para aplicarlo en las obras. Implica que todo tiende a ser reutilizado, tratando de evitar los desperdicios y la carbonización de la ciudad. Un tema netamente cultural y que nuestra idiosincrasia no había incorporado a nuestro acervo. Hoy seguimos viendo mucha basura en el piso, la gente abre la ventana de su auto y tira algún desperdicio, no existe ese cuidado ambiental en nuestros genes. Años de ventaja nos llevan otros países en el tema con formas de pensar que no se condicen con la nuestra. Ojalá se machaque lo suficiente para revertir nuestra postura.

El hecho de que se haya desgajado Ambiente del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial y se haya logrado un Ministerio, es una buena señal.

Retomemos por donde empezamos. Días pasados durante el feriado de Carnaval, tuve la oportunidad de acceder a un piso 24 de un edificio ubicado en Roosevelt, cerca de la rambla de la playa Brava. Incluso realicé un posteo con una breve literatura.

Celular mediante, filmé el panorama que se me presentaba y el verde predominaba en un porcentaje abrumador. Lleno de árboles frondosos, jardines de las residencias, plazas, etc… que en forma masiva contrastaban con los edificios que como fue dicho, se centran en las ramblas puntaesteñas.

Y precisamente toda esa edificación a la postre es vital para que Punta del Este sea lo que es, emblemático lugar en el mundo, cada día más visitado y donde conviven miles y miles de habitantes en forma permanente. Ya transformada en ciudad, los extranjeros la buscan, no digo en forma masiva, pero sí en forma constante, para vivir allí e incluso junto a sus pequeños hijos. No en vano proliferan los lugares educativos, asiento no solo de pequeños compatriotas sino también de extranjeros, fundamentalmente argentinos.

Esas edificaciones que se vituperan, no solo radican la inversión millonaria que se realiza con todo lo que eso significa, sino que además coadyuva a que la oferta laboral sea demandada por los promotores privados y las pertinentes empresas constructoras, logrando abatir el desempleo en esa zona del país.

Por supuesto y como lo hemos mencionado en forma recurrente, esos edificios constituyen un círculo virtuoso en toda su construcción, además de que una vez finalizado, seguirá siendo una fuente laboral ya que su funcionamiento demandará más personal para trabajar, desde un administrador de los gastos comunes, pasando por los diversos oficios que supone mantener lo allí construido.

Sin perjuicio de los tributos para el gobierno departamental, en este caso Maldonado, ya que se generarán contribuciones inmobiliarias, impuestos de puerta, surgirá Primaria con cuya recaudación se ayuda a solventar los comedores de los niños diseminados por todo el país. Y ese dinero que recauda la Intendencia, además, también se utiliza precisamente para preservar el medio ambiente, entre otras cosas, da gusto ver la limpieza que ostenta Punta del Este, el cuidado de las plazas, de sus playas, etc…

Y no olvidemos que la venta de estos apartamentos de los edificios señalados, es una suerte de exportación, pero donde el producto no se mueve. El extranjero que compra o el compatriota que no reside, utiliza la unidad cuando compete, paga gastos comunes, tributos de diversa laya y posteriormente retorna a su país o donde resida.

En fin; el no ser versado en el tema no impide ver la realidad. Es un verdadero mito ese que dice que Punta del Este es cemento por doquier. El verde predomina en un porcentaje muy mayoritario y ese cemento “malhadado….” es el que posibilita en definitiva muchos logros, que también redundan en la calidad de vida de la ciudad.