Redacción El País
El directorio de la firma Gralado S.A., que se encarga de la explotación y mantenimiento de Tres Cruces Shopping y Terminal aprobó por unanimidad un proyecto de ampliación del centro comercial y del área de estacionamiento, que está sujeto a la obtención de los permisos municipales correspondientes.

Según el acta de la reunión de directorio de Gralado S.A. (empresa que cotiza sus acciones en la Bolsa de Valores de Montevideo y en la Bolsa Electrónica de Valores -Bevsa-), el proyecto consiste en "una ampliación de 1.023 metros cuadrados (m2) en dos niveles con entrada por la calle (Salvador) Ferrer Serra y otra de 2.928 m2 desarrollada en cuatro niveles en el sector ubicado sobre la calle Goes".

"Adicionalmente se prevé construir 47 lugares de estacionamiento en el subsuelo 3", añade.

La inversión total de Tres Cruces Shopping y Terminal asciende a US$ 11.212.584. "De ese monto deberán deducirse los ingresos asociados por derechos de admisión (de marcas) y los beneficios fiscales a solicitar", explica el acta.

¿Cómo se va a financiar esta ampliación de shopping Tres Cruces? Según consta en el acta de Gralado S.A., "se estima solicitar una línea de crédito bancario por US$ 11.100.000". A su vez, "la exoneración fiscal prevista por IRAE (Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas) es de US$ 3.529.570", añade.

Del flujo de fondos proyectado se espera una TIR (Tasa Interna de Retorno de la inversión) de 8,04%, indica.

"Se deja constancia que se resuelve avanzar con el proyecto ejecutivo de los estacionamientos en el subsuelo 3, pero la decisión final sobre la construcción de los mismos dependerá del resultado de las licitaciones de la obra", expresa el documento.