Estados Unidos: las dos zonas de Florida que entraron en la lista de las mejores para comprar una casa

25/03/2024, 15:35

Compartir esta noticia

El Tiempo/GDA
La posibilidad de comprar una casa es un sueño lejano para muchos residentes de Estados Unidos. Esto es porque el precio de las propiedades ha ido al alza de manera importante en los últimos años, por lo que ha sido una de las peores épocas para la compra de viviendas, principalmente para quienes harán esa transacción por primera vez. Sin embargo, en el estado de Florida existen dos zonas que resultan atractivas para este sector.

Las altas tasas hipotecarias y las agresivas ofertas de quienes pagan en efectivo son dos factores que han afectado el mercado inmobiliario, principalmente para los compradores jóvenes. De hecho, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por sus siglas en inglés), los compradores que adquirieron una vivienda por primera vez representaron solo el 32% de todas las transacciones el año pasado, una de las proporciones más bajas en décadas.

Considerando lo anterior, la compañía Creditnews Research descubrió que hay algunas áreas metropolitanas importantes en Estados Unidos que todavía son atractivas para los compradores primerizos, debido a que tienen un buen nivel de asequibilidad de las hipotecas, acceso a diferentes viviendas y poder de negociación, por lo que pueden representar una gran opción para realizar una primera inversión en un inmueble.

En lo que refiere específicamente a la Florida, hay dos zonas que se calificaron entre las mejores áreas metropolitanas para comprar una casa por primera vez:

Jacksonville

Esta ciudad quedó en el número cinco de la lista y, en detalle, en los siguientes lugares, comparado con las 50 mejores:

#28 en el índice de asequibilidad hipotecaria
#4 en accesibilidad de mercado
#32 en poder de negociación
#1 en rango de crecimiento de empleo
#1 en nivel de habitabilidad

Miami - Fort Lauderdale - West Palm Beach

Vista aérea de Fort Lauderdale, Florida, Estados Unidos.

Esta zona, comprendida por tres ciudades del sur de Florida, quedó en el número siete de la lista, en los siguientes puestos:

#33 en asequibilidad hipotecaria
#9 en acceso al mercado
#5 en poder de negociación
#5 en crecimiento de empleo
#16 en nivel de habitabilidad

Otras zonas de Estados Unidos ideales para comprar una casa por primera vez

Las principales áreas metropolitanas ideales para quienes planean comprar por primera vez su vivienda, de acuerdo con el estudio, son las siguientes: