Dubái, la ciudad que seduce a los ultrarricos con ausencia de impuestos y una vida de lujos

Dubái llama a un número récord de millonarios, atraídos por la ausencia de impuestos sobre la renta y la oportunidad de llevar un estilo de vida fastuoso y relajado en el emirato del Golfo.

Emiratos Árabes Unidos, y en especial su deslumbrante vitrina, capta desde hace tiempo a los poseedores de grandes fortunas en la región. Ahora, muchos occidentales también se instalan allí, según consultoras especializadas.

La firma Henley & Partners estima que Emiratos Árabes Unidos atraerá este año a la cifra inédita de 9.800 millonarios, más que cualquier otro país del mundo.

Centro de comercio internacional y punto estratégico de encuentro entre Europa y Asia, Dubái cuenta con uno de los aeropuertos más transitados del mundo y un puerto dinámico. En esta megaciudad de 3,5 millones de habitantes, con el 90% de ellos expatriados, viven personas que ofrecen mano de obra de bajo costo, influencers y millonarios.

Muchos de estos ultrarricos consideran el éxito como un lastre en sus países de origen. «Pagan más impuestos, se les somete a un mayor escrutinio y se les ofrece menos», precisa Mike Coady, director de la firma especializada en gestión patrimonial Skybound Wealth Management.

Coady explica que en Dubái la riqueza está «normalizada», a diferencia de otros lugares en los que se observa una creciente retórica contra los ricos. «Aquí pueden vivir libremente», asegura.

Por los mismos ingresos, Dubái «ofrece un mejor estilo de vida» que en otras regiones, dice Max Maxwell, CEO de Paddco Real Estate, quien se mudó a Emiratos Árabes Unidos desde EE.UU., en el podcast británico Building Wealth With No Borders.

En Dubái ya viven 81.200 millonarios y 20 multimillonarios, lo que la convierte en una de las 20 ciudades más ricas del mundo.

Además de la ausencia de impuesto sobre la renta, un entorno comercial flexible y un acceso sin dificultades a artículos de lujo, las ventajas de Dubái incluyen una tasa de criminalidad muy baja y estabilidad política.

Philippe Amarante, de Henley & Partners, subraya que la ciudad permite hacer negocios con «muy pocos trámites administrativos».

Además, el país cuenta con un programa de «visa dorada» que ofrece a extranjeros adinerados o altamente cualificados un permiso de residencia de 10 años.

Esto alimenta las críticas sobre las profundas desigualdades entre estos migrantes y las legiones de trabajadores mal pagados, que constituyen la columna vertebral de la economía. Están expuestos a «abusos generalizados», advierte la ONG Human Rights Watch.

Dubái vive desde hace años un frenesí inmobiliario con deslumbrantes rascacielos, villas de lujo, islas artificiales y prestigiosos complejos residenciales.

Superando a Nueva York y Londres juntos, el año pasado se vendieron 435 viviendas con un valor de US$ 10 millones o más, haciendo de Dubái la plaza más activa para propiedades de lujo, dice Faisal Durrani, de la consultora inmobiliaria Knight Frank.

Ahora, los ricos del mundo están trasladando allí a sus familias, negocios y oficinas privadas, «lo cual es nuevo», señala.

Coady explica que sus clientes residentes en Emiratos son en su mayoría profesionales de entre 30 y 40 años, fundadores de startups tecnológicas, herederos de empresas familiares, consultores o gestores de fondos.

Uno de ellos, un británico de 42 años, propietario de una empresa de software, decidió mudarse por miedo al impuesto sobre las ganancias de capital cuando vendió su negocio.

Reino Unido podría perder la cifra récord de 16.500 millonarios este año, según estima Henley & Partners.

Sin embargo, las autoridades de Dubái intensificaron su lucha contra el blanqueo de dinero tras la inclusión de Emiratos en una «lista gris» internacional en 2022, debido a sospechas de transacciones opacas y a la afluencia de capital ruso tras la invasión a Ucrania.

Desde entonces, Emiratos extraditó a varias personas buscadas, incluso capos de la droga, con lo cual consiguió su eliminación de esta lista.
AFP