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Âme, el exclusivo edificio que harán en la ex Casa Violeta

Está a cargo del grupo Ixou, sumará el predio del ex estudio de Atijas Weiss, tendrá solo siete pisos y requerirá una inversión de entre US$ 18 millones y US$ 22 millones.

Ame, de IXOU
Âme. Se estima que la obra comience este año y que esté lista para 2024. (Gentileza: Architecture Studio)

En febrero de 2019, el reconocido restaurante La Casa Violeta (que hace poco reabrió en Carrasco) dejó vacío el predio ubicado en su tradicional y privilegiado predio sobre la rambla, frente al Puerto del Buceo.

Tras dos años de incertidumbre, ese punto tendrá un nuevo destino. Se trata de Âme, un exclusivo edificio residencia, que también sumará el predio donde funcionó el estudio Atijas Weiss, a cargo de la desarrolladora  Ixou, responsable, entre otros, de Brusco el proyecto inmobiliario ubicado en la manzana de Soriano y Ejido.

Âme será diseñado por el prestigioso estudio francés Architecture Studio, responsable entre otros proyectos, del Parlamento Europeo ubicado en Estrasburgo (Francia).

«Ixou como empresa tenía como objetivo hacer el proyecto más exclusivo de Montevideo, y la implantación del terreno de la emblemática Casa Violeta es exactamente lo que buscábamos para desarrollar este edificio, que estará dirigido en este caso a un grupo muy selecto de consumidores finales. Además, el proyecto se destaca por su gran compromiso con el medio ambiente en su diseño», remarcó Laura Bompadre, representante comercial de Ixou.

Los pisos 1 al 5, tendrán dos apartamentos por planta de unos 350 m2 cada uno. Los pisos 6 y 7 serán ocupados por una única unidad de 750 m2 y vista 360°. El último, además, contará con una piscina propia que balconea sobre el mar.

El edificio tendrá una planta baja para servicios y siete pisos, de los cuales cinco estarán integrados por dos apartamentos, mientras que los dos últimos estarán ocupados por una única unidad cada uno. La inversión asociada, según fuentes del sector, estará entre US$ 18 millones y US$ 22 millones. Aún no están definidos los precios de venta.

Ame Ixou
Ubicación. Por su diseño, edificio permitirá tener vistas 360 grados. (Gentileza: Architecture Studio)

Desde la desarrolladora indicaron que el inicio de la obra será este año, aunque aún no está confirmada la fecha exacta, y estiman que estará culminada en unos tres años.

Proyecto único

«Toda obra nace de un estudio profundo del contexto y eso nos lleva a crear un proyecto único», explicó desde París, Mariano Efrón, uno de los 13 socios del estudio de arquitectos. «El edificio llevó un año y está concebido sobre tres materiales (vidrio, hormigón y madera). La idea fue trabajar sobre un sitio único en Montevideo, el Puerto del Buceo, y se destacará porque al no tener torre lindera permitirá que se abra directamente hacia el Río de la Plata», detalló. Contará con dos paredes de vidrio, con la particularidad de que entre ellas estarán ubicadas terrazas verdes y balcones de unos tres metros por cuatro, todos con vista al Río.

La «piel» exterior vidriada cubrirá al edificio los 360°, será serigrafiada para controlar los aportes solares y se podrá abrir y cerrar para hacer lo mismo con el viento y el ruido exterior. «Todo está hecho según parámetros bioambientales que logramos mediante nuestros investigadores y herramientas que tenemos que estudian cómo se relaciona la piel del edificio con el sol, el clima, los ruidos de la ciudad», detalló Efrón.

El edificio ocupa cerca de 800 metros cuadrados (m2), en un terreno de casi 1.000 m2  y en el exterior sumará un espacio extra que llegará a hasta seis metros de diámetro.

Ame Ixou
Espacios. Los apartamentos se destacan por sus espacios internos generosos, la altura será de unos 2,70 metros. (Gentileza Architecture Studio)

La entrada principal será desde la rambla a través de un puente de madera, que desemboca en un hall principal, donde estará ubicada la conserjería, la sala de espera y los ascensores que llevarán directamente a las viviendas.

Los apartamentos de los niveles uno al cinco, tendrán una entrada independiente cada uno: se accederá por ascensor exclusivo. Serán apartamentos de unos 350 m2, de dos a cuatro dormitorios, todos en suite. Por su parte, los dos pisos superiores tendrán un solo apartamento de unos 750 m2, cuatro cuartos, vista 360° y dos terrazas cada uno. «El último, además, contará con una piscina propia que balconea sobre el mar». El arquitecto destacó que todas las unidades se harán con una altura de unos 2,70 metros, porque «privilegiamos bastante el lujo espacial».

Además, cada apartamento dispondrá de un ambiente independiente que podrá destinarse a un espacio de cowork.

En tanto, la planta baja será el espacio para los amenities: una piscina exterior, un sauna, gimnasio y una sala de eventos.

Ame Ixou
Diferente. El proyecto destacará por su innovador diseño. (Gentileza: Architecture Studio)

El proyecto también considera un amplio garaje en el subsuelo, al que se accederá por la calle Tomás de Tezanos. Ofrecerá 45 lugares, bauleras y área para bicicletas. Se ingresará solo por dos ascensores para vehículos que redirigirán a las respectivas cocheras.

«Es un proyecto único, concebido para ese punto muy deseado de Montevideo. Desde un primer momento quisimos valorar el sitio y eso solo se hace al construir las mejores unidades posibles», cerró Efrón.

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