EL FUTURO DE UN EMBLEMA DEL TURISMO

Licitación del Argentino Hotel tuvo una oferta

Solamente la actual concesionaria manifestó interés en explotar el icono de Piriápolis por 30 años.

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Solo se confirmó la oferta de la actual concesionaria. Foto: R. Figueredo

La firma Méndez y Pereira Sociedad Colectiva fue la única oferente en el llamado a licitación realizado por el Ministerio de Turismo para conceder la explotación durante 30 años del Argentino Hotel de Piriápolis. La actual concesionaria propuso una inversión de US$ 21 millones para todo el período y un porcentaje del ingreso que obtendrá por la futura explotación del casino.

A diferencia de lo que ocurrió en el pasado, ahora la sala de juegos será concesionada mediante el Sistema Mixto de Explotación de Complejos Turísticos y Comerciales. La incorporación a este sistema implica que el privado se encargará de proporcionar todo lo que tiene que ver con infraestructura, material de juego, servicios periféricos y lo que concierne a la puesta en funcionamiento, el marketing y la publicidad.

Si la oferta es finalmente aceptada (porque el llamado también puede ser dejado desierto por el Ministerio), el futuro concesionario deberá abonar un canon anual consistente en un porcentaje de sus ingresos.

6 años de obras.

Fuentes de la empresa dijeron ayer a El País que el proyecto que se maneja para recuperar el edificio demandará 6 años de obras, durante los cuales el hotel permanecerá con sus puertas abiertas. "La idea es dejarlo a cero; dejarlo nuevo. Hace tiempo que queremos hacer inversiones. La obra no representa US$ 21 millones, pero por supuesto que en los primeros seis años se haría la inversión mayor", indicaron las fuentes.

El futuro concesionario deberá aportar entre un mínimo de 180 y un máximo de 220 puestos de juegos electrónicos.

Además, el casino deberá contar con cinco mesas de ruleta, dos de black Jack, un Póker Texas y dos de Póker Hand to Hand. El 35% de su plantilla de trabajadores deberá ser integrada por uruguayos.

Lo que no fue.

La apertura de ofertas fue realizada el 1º de setiembre en las instalaciones del propio Ministerio de Turismo, aunque la instancia originalmente estaba fijada para el 30 de marzo de este año. Unos días antes, la cartera dictó una resolución que postergó la apertura para el 1º de junio.

La explicación brindada oportunamente fue que la postergación se resolvió a pedido de varios oferentes interesados en el negocio. Según trascendió entonces, entre los interesados se encontraba el magnate Sulaiman Al-Fahim, de Emiratos Árabes Unidos. El multimillonario árabe, también dueño de un equipo inglés de la Premier League, visitó el complejo en febrero pasado.

También el empresario Gustavo Torena, más conocido como "El Pato Celeste", se manifestó interesado en el contrato de concesión. La lista nunca confirmada de interesados fue cerrada pocas semanas atrás con la figura del conductor argentino Marcelo Tinelli.

La piedra fundamental del Argentino Hotel se colocó en 1920 con la presencia del entonces presidente Baltsar Brum. La obra diseñada por el arquitecto Pedro Guichot, un francés erradicado en Buenos Aires, sería inaugurada diez años después, el 24 de diciembre de 1930, pocos meses después del primer campeonato mundial de fútbol organizado por la FIFA en nuestro país.

Hostel.

Junto con el Hotel, el Ministerio de Turismo licitó el Hostel Piriápolis, que se encuentra en la misma zona y tiene 240 camas. La ministra de Turismo, Liliam Kechichian, informó ayer a El País que este llamado también tuvo un único oferente: un inversor uruguayo.

La Comisión Asesora se tomará pocos días para fallar con respecto a la propuesta recibida.

"Creímos que habría más propuestas".

La ministra de Turismo, Liliam Kechichian, dijo ayer a El País que esperaba que se presentara alguna otra oferta, en vista de las consultas y llamadas que se recibieron previamente "y que fueron muchísimas". Tampoco hubo otras compras de pliegos. Kechichian indicó que la Comisión Asesora, designada por la cartera, tiene 90 días para expedirse, pero que "seguramente lo hará antes".

"Hubo muchísimas consultas, pero no puedo decir por qué no se presentaron los interesados. Yo esperaba que hubiera alguna otra oferta, pero el mundo es así", sentenció la secretaria de Estado.

Cuando presentó el llamado, la ministra explicó que el mismo "consiste en la reconstrucción del hotel y la concesión de la explotación por un plazo de 30 años de una categoría equivalente a 5 estrellas". También incluye la incorporación del actual casino del Estado al Sistema Mixto de Explotación de Complejos Turísticos y Comerciales.

El canon que pague el inversor no podrá ser inferior al 1% de los ingresos operativos del hotel. Quizás podía pedirse algo más, pero el gobierno valoró la importante inversión que deberá hacer el nuevo dueño para la recuperación del edificio.

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