Diseñan un edificio para discapacitados

Eduardo Álvarez (64) es arquitecto retirado y padre de un hijo con discapacidad. Su experiencia y el deseo de independencia para su hijo terminó en un proyecto que busca materializar: un edificio de 90 apartamentos adaptado a discapacitados.

Es un emprendimiento inmobiliario como cualquier otro, con la única diferencia que apunta y atiende exclusivamente las necesidades de personas con algún tipo de discapacidad.

"No existe esto en Uruguay ni en la región. Lo que se busca es que las personas con discapacidad, que tienen las mismas necesidades que los demás en relación a las ganas de independizarse y de tener un espacio para ellos, tengan un lugar donde vivir, seguro y con toda la atención que necesitan", afirmó Álvarez con entusiasmo.

La idea surgió, contó el arquitecto, tras un viaje familiar a España (Madrid) donde vieron una residencia de estas características. Álvarez alojó a su hijo en el complejo y quedó deslumbrado con su funcionamiento. Allí hizo contacto con los impulsores, el grupo español Polibea, para hacer algo similar en Uruguay.

El entusiasmo se fue transformando en una realidad cada vez más palpable.

Al día de hoy ya tienen el terreno, en la zona del Parque Batlle, y un grupo inversor está dispuesto a desarrollar el proyecto, que rondaría los US$ 10 millones de inversión.

El arquitecto está ahora en busca de demostrar que tal emprendimiento puede funcionar en Uruguay.

"Comparto esta situación con muchos otros padres en Uruguay, que hemos tenido un hijo con discapacidad. Es una situación real. Ellos tienen derecho a desarrollarse y ser independientes. Mi hijo tiene 37 años (con parálisis cerebral de nacimiento) y su futuro es un tema que nos preocupa mucho desde que nació", expresó.

el edificio. El edificio residencial estará ubicado en la zona de Parque Batlle (en la calle Canaro, casi Bulevar Artigas) y contará con 90 unidades habitacionales de entre 40 y 80 metros cuadrados, adaptadas a las necesidades, desde personas en silla de ruedas hasta problemas de motricidad o visual. Ascensores amplios, niveles planos de acceso, circulaciones y puertas anchas, baños y cocina totalmente adaptados, son algunas adaptaciones diseñadas en el proyecto. La incorporación de herramientas tecnológicas como pulsadores para abrir puertas, cerrar cortinas o pedir asistencia, en los casos necesarios, formarán parte de la infraestructura.

Además, se construirá un "Centro Diurno" (para residentes como personas externas), donde se realizarán actividades de rehabilitación, desde fisioterapia, hidroterapia, logoterapia y terapia ocupacional. Las instalaciones incluirán consultorios, locales multiuso, cocina, comedor, área de recreación, patio, piscina y vestuarios.

Los residentes contarán con apoyo de personal especializado en el edificio, para la dinámica cotidiana, como la administración de las comidas y de los medicamentos, así como la ayuda para el desplazamiento dentro y fuera del complejo.

El grupo español Polibea, que trabaja en el gerenciamiento de estos complejos en España, colaborará con la puesta en marcha en Uruguay. También colaborará el Instituto Psico Pedagógico Uruguayo (IPPU). El grupo inversor se encargará de la construcción y comercialización del edificio.

Una idea tomada de la experiencia española

El proceso de construcción y venta de los apartamentos del edificio "Canaro" (lleva el mismo nombre de la calle donde está ubicado) es exactamente igual al de cualquier otro edificio, explica el arquitecto vinculado al proyecto, Eduardo Álvarez.

"El precio de compra de una unidad se medirá en base a lo que cuesta el metro cuadrado en la zona y no por la característica del proyecto. Por debajo de los US$ 100 mil", profundizó Álvarez.

Dependiendo de los servicios que utilice el inquilino, variarán los gastos comunes para cada residente.

La inversión es cercana a los US$ 10 millones.

Por el tipo de emprendimiento saldrán a buscar exoneraciones tributarias, a fin de disminuir los montos de cada unidad, aseguran. Las obras comenzarán a mediados de año y se estima que esté finalizado a fines del año que viene.

La zona del Parque Batlle fue considerada estratégica para este proyecto, ya que es céntrica, cuenta con un gran parque y está rodeada de instituciones de asistencia médica, afirman.