Grandes dimensiones, vistas únicas, mix de tipologías, variedad de amenities y precios de venta únicos en la zona. Estas características están presentes en Mansa Bay, un nuevo proyecto ubicado en la parada 33 de la Playa Mansa de Punta del Este.

Su ubicación, en primera línea frente al mar, permite que, incluso, desde la planta baja se pueda ver un paisaje paradisíaco. Además, una de las características principales de Mansa Bay, detalló Juan Ignacio Achar, socio de Xukah, inversiones inmobiliarias, «es su emplazamiento en la última manzana completa disponible en la Mansa de Punta del Este. Esto permitió proyectar apartamentos con excelentes vistas, y estar libres de edificios o casas linderas».

Xukah, socio estratégico de los desarrolladores locales, destacó no solo su ubicación, sino también el terreno: «Nos impresionó su potencial, ya que no había más disponibilidad de este tipo de terrenos con tales características en la Mansa de Punta del Este», expresó Achar.

El proyecto cuenta con tres edificios, de cuatro y cinco pisos, con unidades de uno, dos y tres dormitorios con diferentes tipologías. En total, esta propuesta de grandes dimensiones dispone de 111 unidades residenciales e implica una inversión superior a US$ 25 millones. Achar expresó que «la inversión en el terreno fue muy importante».

Tendrá cocheras en el subsuelo y contará con dos amplias piscinas climatizadas, rodeadas de espacios para solárium, más una piscina para niños. También, con parrilleros totalmente equipados en los rooftops, kids club con sala de juegos, gimnasios con vista al mar, laundry, servicio de playa y servicio opcional de limpieza de las unidades, además de seguridad las 24 horas. Esto sumado a jardines y espacios exteriores para el esparcimiento y actividades al aire libre.

Estas virtudes se combinan con un precio menor al de otros proyectos en el balneario. Achar explicó que «las características del desarrollo y las unidades permiten acceder a apartamentos frente al mar por precios muy por debajo de los acostumbrados para una unidad nueva con amenities en Punta del Este».

Los apartamentos de un dormitorio se comercializan desde US$ 116.000. En tanto, los de dos dormitorios con dos baños y terrazas amplias se pueden encontrar desde US$ 198.800 y los de tres dormitorios y tres baños, que son unidades grandes de 157 m2, se comercializan desde US$ 380.000.

El proyecto -que es desarrollado por Fischer Rubio, empresa uruguaya con gran experiencia que incluye más de 20 proyectos- tuvo un gran lanzamiento y quedan pocas unidades a la venta. De hecho, de las 111 unidades totales, solo quedan 26.

La entrega de los tres bloques está prevista para diciembre de 2023 y Achar adelantó que la obra se está desarrollando según lo esperado. «El equipo de Fischer Rubio cuenta con amplia experiencia en Punta del Este y más de 200 unidades entregadas en la zona, en los plazos previstos».

El desarrollador tiene a Xukah como socio estratégico. Según detalló Achar, acompañan a las empresas desde una etapa temprana, adquiriendo tierra, trayendo capital, financiamiento y comercializando las unidades de forma exclusiva, articulando con inmobiliarias e inversores finales.

Es un actor distinto que combina inversión con comercialización y permite que el desarrollador se enfoque en la ejecución y forma parte de Uppergrowth Alternative Investments, administradora de inversiones inmobiliarias en EE. UU. y América Latina.

Presentación del proyecto

El pasado 5 de enero se realizó en Mansa Bay un evento para presentar el proyecto “en un terreno con altura y en una zona de Punta del Este única en cuanto a sus vistas y su tranquilidad”.

Achar detalló que en esa jornada veraniega pudieron compartir un atardecer con inversores e interesados en el proyecto y realizar una degustación de quesos DeGuarda Punta del Este.