Ava La Caleta: espacios flexibles, vistas amplias y estilo de vida de primer nivel frente al Parque Roosevelt

Ava La Caleta es un proyecto urbano que desafía los límites e invita a disfrutar de una nueva forma de vivir: en un entorno natural, con un estilo de vida de primer nivel y a pocos minutos del área metropolitana. Ubicado frente al Parque Roosevelt —en una de las zonas de mayor crecimiento—, no solo ofrece una amplia variedad de amenities modernos y flexibles, sino también una oferta comercial que vuelve la vida más fácil.

La inauguración de la primera torre y los amenities “representa la consolidación de un montón de años de trabajo y dedicación”, sostuvo la jefe de Inversiones Alternativas Argentina & Uruguay en Vinci Compass, Sofía Gutiérrez. Diseñado por el Estudio Bodas Miani Anger, AVA fue pensado para conectar con el exterior. El diseño circular de la torre permite terrazas amplias y el juego de rotación de las losas genera la sensación de movimiento, rompiendo la monotonía del cilindro típico de los edificios circulares y generando un juego de luces y sombras en la fachada.

Según Gutiérrez, desde el inicio el equipo buscó que el proyecto se integrara al entorno urbano y al mismo tiempo diera acceso a una vida conectada con la naturaleza. También se hizo hincapié en la construcción de espacios flexibles —para vivir y trabajar— y la elección de una administración que fomentara la buena convivencia entre los vecinos.

Foto: Ruma Estudio.

Ava La Caleta está situado en la esquina de Avenida de las Américas y Avenida a la Playa, y la conectividad es un factor destacado. El Aeropuerto Internacional de Carrasco, el acceso a la ruta Interbalnearia y el centro de Carrasco se encuentran a menos de cinco minutos en auto y llegar al centro de Montevideo insume 25 minutos. Hay opciones de uno, dos y tres dormitorios, y penthouses exclusivos de tres dormitorios con barbacoa, solárium y piscina propios.

La propuesta se completa con una gran variedad de amenities: área deportiva con wellness (jacuzzi y steam bath), piscina climatizada, barbacoas flexibles, espacio multipropósito, espacio cowork, paseo exterior con áreas de esparcimiento, servicio de lavandería y garajes espaciosos de cómoda circulación y con lugares con previsión de carga eléctrica.

Foto: Ruma Estudio.

Gutiérrez destacó el espíritu flexible del proyecto: el cowork está pensado para reuniones o para trabajar con la computadora en una mesa individual; las barbacoas permiten encuentros multitudinarios y también festejos más íntimos; y la piscina funciona tanto para la práctica deportiva como para un uso recreativo.

Otro aspecto clave de la propuesta es el uso de materiales y terminaciones de calidad, que impactan directamente en la sustentabilidad del edificio. Las aberturas están conformadas por perfilería de Strugal y vidrios de TVitec Glass, dos reconocidas fábricas de España que por primera vez apuestan a una obra en Uruguay. “Son de lo más eficiente en cuanto a aislamiento sonoro y térmico”, aseguró Gutiérrez y explicó que eso promueve un uso más eficiente de la energía al interior de las unidades.

Asimismo, el proyecto cuenta con luces con sensor de movimiento, equipamiento de muebles de cocina de Bosch (Johnson, Argentina), griferías de la línea Coty de FV (Argentina) y puertas principales e interiores de la fábrica italiana Bertolotto. Los revestimientos de piso y paredes son importados de Brasil, seleccionados del catálogo de la fábrica Portobello. En todos estos casos, se buscó seguir una línea de terminaciones minimalista, sobria y de líneas rectas para acentuar la elegancia de los ambientes.

Foto: Ruma Estudio.

Ava La Caleta es, antes que nada, un lugar donde se relacionan las personas. Martin Bodas, del Estudio Bodas Miani Anger, expresó: “Lo que pasa en las torres y en la propuesta general es de pura sinergia. Compartir espacios abiertos, la piscina, el gimnasio y demás, forma parte de esto que llamamos el espacio para que el tejido social fluya”.

En la misma línea, el paseo comercial que configura el basamento del proyecto potencia la oferta de experiencias y servicios de la zona. Gutiérrez señaló que, si bien el área creció en densidad, la parte comercial necesita acompañar ese crecimiento y la zona debe ser más amigable para la circulación peatonal; por eso, la propuesta de Ava La Caleta se presenta como una oportunidad única para los futuros residentes y vecinos.

Tras la inauguración del edificio, el masterplan contempla otras cinco torres que se desarrollarán al son del crecimiento de la zona. De esta manera, la primera torre de Ava La Caleta representa el comienzo de una historia de urbanismo innovador, integrado al entorno y pensado desde fuera de la caja.