Convocan a interesados en el proyecto "Reconquista"

ANDRÉS LÓPEZ REILLY

Quedaron abiertos ayer dos llamados a licitación para la construcción del nuevo Mercado Central y la remodelación de la Plaza España. En próximas semanas, se licitará la polémica torre de 43 pisos, tercera "pata" del Proyecto Reconquista.

Las licitaciones internacionales incluyen la construcción y explotación en régimen de concesión de la Plaza España, incluyendo un estacionamiento subterráneo. También, la rehabilitación y explotación por el mismo sistema del edificio del Mercado Central.

En tercer lugar, la comuna licitará la construcción de una nueva manzana formada por la prolongación de la calle Juan Carlos Gómez, Ciudadela y la Rambla Sur (ver infografía), en la que se levantará una torre de 113 metros de altura que no cuenta con el aval de la Comisión de Patrimonio Histórico.

Cada pliego tiene un costo de US$ 2.000 y la recepción de ofertas será hasta el 16 de octubre para el caso del Mercado Central y hasta el 15 del mismo mes para el de Plaza España.

A través del proyecto Reconquista, la Intendencia pretende revitalizar 15 hectáreas del área central de la ciudad comprendidas entre el casco histórico, la "ciudad nueva" y el Río de la Plata.

En la remodelación de la Plaza España destaca la construcción de un estacionamiento subterráneo, con el que se pretende descomprimir el tránsito en Ciudad Vieja.

La licitación también incluye una original iniciativa para recuperar un fragmento de las antiguas murallas de Montevideo que está sepultado bajo el terreno.

En tanto, el proyecto para el Mercado Central supone su total recuperación, así como la de los espacios públicos adyacentes, especialmente la plaza "Golda Meir", ubicada entre la fachada Sur del Teatro Solís y el frontispicio del actual mercado.

Los vendedores que trabajan dentro del Mercado Central deberán trasladarse a otro sitio, al igual que la sede de Mundo Afro, que ya tiene un local asignado en el barrio Palermo.

El boliche "Fun Fun", sin embargo, permanecerá en su actual emplazamiento para preservar su valor histórico.

Los oferentes deberán indicar el plazo por el que solicitan la concesión, que no podrá ser mayor a treinta años. Vencido el contrato, o en caso de rescisión, la Intendencia pasará a ser titular de pleno derecho, sin compensación alguna al adjudicatario, "de todas las mejoras, construcciones e instalaciones que haya efectuado para la explotación y/o conservación de las obras, incluidas aquellas realizadas para la gestión del estacionamiento subterráneo".

PASADO Y PRESENTE. Las obras en la Plaza España abarcan la recuperación de un lienzo original de la antigua muralla, donde se encontraba el Portón de San Juan, uno de los dos accesos a la ciudad de Montevideo, ubicado entre el Cubo del Sur y el Parque de Artillería, frente a la sede de AEBU.

Cerca de allí, los cañones ingleses abrieron la famosa "brecha" por la que ingresaron a la ciudad en 1807. Hoy existe una calle que recuerda este hecho.

ESTACIONAMIENTO. El estacionamiento deberá contar con capacidad para 250 vehículos livianos. Según la comuna, esto permitirá atender la demanda generada por el Auditorio del Sodre, el Teatro Solís, la futura sede del Poder Ejecutivo, el nuevo Mercado Central y la futura torre sobre la rambla (ver nota aparte).

Está previsto que el estacionamiento tenga un anexo, en el que se colocarán locales comerciales "que no impliquen la permanencia de los clientes por períodos prolongados".

Debido a la proximidad del Templo Inglés, el adjudicatario deberá tomar especiales recaudos para, durante la obra y después de ella, no dañar la emblemática construcción.

En lo que tiene que ver con el edificio del Mercado Central, éste está catalogado con el Grado 2 en el Inventario Patrimonial de la Ciudad Vieja, lo que implica "edificio que puede ser modificado conservando o mejorando su relación con el ambiente y manteniendo sus elementos significativos".

No obstante, podrá ser sustituido parcial o totalmente, permitiendo una sobreedificación de hasta nueve metros sobre su altura actual.

La torre que se construirá en la nueva manzana sobre la rambla será "emblemática", al decir del intendente de Montevideo, Ricardo Ehrlich. Una sentencia correcta, de concretarse la obra, pues se pretende que el edificio sea el segundo más alto de la ciudad, luego de la Torre de Antel.

Sin embargo, el proyecto ha sido objetado por la Comisión de Patrimonio Histórico, dependiente del Ministerio de Educación y Cultura.

Ehrlich dijo ayer a El País que la licitación se postergó "algunas semanas" para hacer "ajustes" al proyecto original, aunque aclaró que "desde el punto de vista formal", la Intendencia está habilitada a construir la torre, más allá de no contar con el visto bueno de la comisión. El jefe comunal no aclaró si esas modificaciones pasan por disminuir la altura prevista del edificio.

Sin embargo, la edila colorada Cristina Ferro advirtió que si el privado que gane la licitación no logra obtener las autorizaciones correspondientes de Patrimonio para la obra, la administración municipal se expone a ser demandada. Ferro pidió que la Intendencia aguarde a que la Comisión de Patrimonio apruebe de manera formal el proyecto, por medio de un expediente, para luego hacer el llamado a licitación.