Rondilcor S.A. suma otro hotel por US$ 1,3:

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MARCELA DOBAL

La empresa propietaria del hotel Horacio Quiroga, Rondilcor SA, está a punto de adquirir por US$ 1,3 millón el inmueble del hotel Caldas del Daymán. La operación se financió en buena medida con una emisión de deuda privada a cinco años.

Con esta adquisición, que se suma a la del Gran Hotel Uruguay del centro de Salto concretada a mediados del año pasado, la compañía considera que logró cubrir el espectro del turismo del departamento.

El director de Rondilcor, Julián Safi, informó ayer a El País que "se está a punto de comprar" el inmueble donde se encuentra el hotel Caldas del Daymán. "Hay acuerdo de las dos partes para comprar y vender el edificio", indicó.

El hotel está ubicado frente a las termas del Daymán, cuenta con 22 habitaciones, 31 bungalows y tres piscinas. El terreno es de 5.600 metros, 2.600 construidos. "Surgió la oportunidad y nos vino como anillo al dedo, porque no estábamos buscándolo", dijo Safi.

La operación ya fue informada al Banco Central el mes pasado como hecho relevante.

El hotel será administrado por la sociedad anónima Manusol. La marca aún no fue definida, pero no será la actual ni Horacio Quiroga, dijo Safi.

La compra se concretará por US$ 1,3 millón, indicó. Para financiarla, se realizó días atrás una emisión privada de debentures por US$ 1 millón con plazo a cinco años. El interés que pagará será de 9%.

Safi informó que todos los inversores que les prestaron dinero son particulares uruguayos. "La demanda superó en dos minutos la oferta; se colocó antes de salir", dijo. A su entender, los inversores confían en Rondilcor porque la empresa cumplió con todas sus obligaciones, "aun en momentos de crisis como 2002".

El hotel termal Horacio Quiroga es calificado con cinco estrellas por el Ministerio de Turismo, mientras que el Caldas del Daymán está ubicado en termas con un perfil "más popular", de un público de nivel económico medio.

A su vez, el Gran Hotel Uruguay está ubicado en el centro de la ciudad, básicamente para gente de negocios y viajeros. "Con esto completaríamos lo que consideramos el espectro del turismo en Salto", dijo Safi.

El director de Rondilcor señaló que a la expansión de la empresa contribuyó el régimen de incentivos del gobierno, que brinda exoneraciones fiscales a ciertos proyectos.

Para Rondilcor, el turismo en Salto "está teniendo un éxito extraordinario", con los clásicos visitantes uruguayos y argentinos, a los que se suman también otras nacionalidades: brasileños que descubren las termas porque les es favorable el tipo de cambio y paraguayos, que empezaron a conocerlas al hacer escala a mitad de camino hacia Punta del Este.