A Dubai llegó el fin de una época

Dubai | AFP

La inauguración a principios de enero de Burj Dubai, la torre más alta del mundo, marcará el final de una época en el hasta ahora faraónico Emirato, donde cientos de proyectos han sido suspendidos por la crisis.

El derrumbamiento de los precios inmobiliarios y una débil demanda ya habían disuadido a los promotores de planificar nuevos proyectos, incluso antes del anuncio del 25 de noviembre de un pedido de moratoria de seis meses para el pago de la deuda del conglomerado público Dubai World.

La crisis "no va mejorar la confianza de los inversores", afirmó Matthew Green, subdirector de la agencia inmobiliaria CB Richard Ellis, al estimar que los alquileres de las oficinas bajaron en un año un 55% en el centro de Dubai y el 67% en los barrios de los suburbios.

Burj Dubai, un rascacielos de más de 800 metros de altura, es el elemento central de un gigantesco proyecto de US$ 20.000 millones para un nuevo barrio, "Downtown Burj Dubai", que incluye Dubai Mall, el centro comercial más grande de Oriente Medio con unos 1.200 comercios y 30.000 apartamentos.

Su promotor, Emaar, anunció que la inauguración, inicialmente prevista en 2008, tendría lugar el 4 de enero de 2010.

Esta fecha marca el cuarto aniversario de la ascensión al poder del soberano de Dubai, jeque Mohamed ben Rached Al Maktum, artífice del fenomenal desarrollo de este emirato que se ha transformado de modesto puerto en ciudad futurista en algunas décadas.

Emaar no ha revelado el número de alquileres arreglados para los 160 pisos de la torre en construcción desde 2004 y que debe albergar un hotel Armani, decorado por la línea de muebles del célebre estilista italiano.

Un proyecto de fusión con Dubai Holding, anunciado en junio, sugiere que la compañía no goza de buena salud financiera.

Pero a pesar de la crisis, Dubai sigue siendo una ciudad con múltiples atracciones como Palm Jumeirah, la isla artificial en forma de palmera frente al emirato, con sus lujosas residencias, algunas de las cuales aparentemente fueron compradas por David Beckham o Brad Pitt.

Si bien el trabajo continúa en decenas de proyectos mucho más modestos, las obras faraónicas pertenecen ahora a una época pasada.