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Mirá cómo será la nueva torre de apartamentos que se levantará en La Blanqueada

Vista 01 es el séptimo proyecto de Vitrium Capital en Uruguay y contará con 179 apartamentos diseñados bajo el concepto de tecnología sustentable

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Vitrium Capital Vista 01

Ya sea por tradición, conectividad o nivel de servicios, La Blanqueda se volvió uno de los puntos más atractivos del país para proyectos inmobiliarios. La última confirmación de esta tendencia es el lanzamiento de Vista 01, la torre de 17 pisos anunciada por Vitrium Capital, que aportará modernidad y valor a uno de los barrios con más movimiento de la ciudad.

La firma desarrolladora cuenta con presencia en Estados Unidos, Argentina y Paraguay, y este es su séptimo proyecto en Uruguay. El edificio se construirá bajo el régimen de vivienda promovida, y contará con 179 apartamentos, subsuelo, semisubsuelo, planta baja y azotea. La inversión total demandará USD 21.300.000 y se estima que generará unos 300 empleos entre directos e indirectos.

Entre sus puntos a destacar está la tecnología con foco en la sustentabilidad, el diseño que combina vanguardia con vegetación, su ubicación con vista a toda la ciudad, y un catálogo amplio de amenities acorde a las necesidades del público millenial y centenial, hoy los protagonistas del mercado.

Vitrium Capital Vista 01
El uso de materiales modernos y vegetación logra una integración elegante con el paisaje.

Tecnología sustentable: un factor de eficiencia y ahorro

Diseñado por el estudio LGD Arquitectos, el edificio tiene una impronta donde naturaleza y tecnología se combinan para formar un diseño vanguardista y sustentable. La fachada de hormigón, vidrio y aluminio le otorgará un semblante moderno, mientras que la vegetación en planta baja y azoteas generará una fusión de buen gusto con el paisaje. Como todos los edificios de la línea 01 de Vitrium, Vista 01 fue diseñado pensando en un público clase media, que valora el uso de tecnología sustentable en la construcción y en el mantenimiento. Todos los apartamentos estarán equipados con sistemas de domótica para controlar las funcionalidades del hogar desde el celular, de luces a persianas, para mejorar la calidad de vida, ahorrar energía y contribuir a la seguridad.

Vitrium Capital Vista 01
Todos los apartamentos contarán con enormes ventanales que permitirán la mayor entrada de luz.

El edificio cuenta con un diagnóstico integral respecto a la certificación ambiental EDGE, cumpliendo con los estándares de eficiencia en consumos de energía y agua, y también energía incorporada en los materiales.

Por ejemplo, los enormes ventanales permitirán una mejor vista y entrada de luz, y los vidrios inteligentes junto a dispositivos de control externo ayudarán a regular la sombra y controlar la irradación del sol. Por su parte, el techo y las paredes con aislamientos conservarán una mejor temperatura en cada departamento, tanto en invierno como en verano.

Vitrium Capital Vista 01
El salón de uso múltiples con barbacoa estará ubicado en los pisos superiores.

Por su parte, los espacios comunes contarán con controles automáticos de iluminación, lo que resulta en un uso más eficiente de los recursos. Esta tecnología, además de ser más amigable con el medio ambiente, contribuirá a reducir la cuota de los gastos comunes.

Una oportunidad de inversión de entre 5% y 13% anual

Vista 01 está amparado el régimen de vivienda promovida, que permite la exoneración de impuestos a las rentas generadas de los alquileres y el impuesto al patrimonio por 10 años, aumentando su atractivo como inversión. Para inversores de renta, la rentabilidad promedio en Uruguay se estima alrededor del 5% neta. Para los inversores de capital, socios del desarrollo junto con Vitrium Capital, está entre el 11% y 13% anual, en ambos casos después de impuestos.

Confort interior y amenities

Vista 01 estará situado en la Calle Cardal esquina Battle y Ordoñez. La ausencia de grandes edificios alrededor permitirá una vista de la ciudad que llegará hasta la costa. El entorno residencial, junto a la cercanía al Parque Battle, universidades y centros médicos permitirán contar con todas las comodidades a pocos minutos de distancia.

Dentro del edificio, todos los apartamentos están diseñados para maximizar el espacio disponible, con un estilo actual y funcional. Con el objetivo de aumentar la sensación de expansión, todas las unidades tendrán balcones, terrazas o jardines.

Vitrium Capital Vista 01
Las unidades están diseñadas para lograr el máximo espacio y tendrán balcones, terrazas o jardines.

En materia de revestimientos, el proyecto mantiene el estándar de calidad de todos los proyectos de Vitrium, con dormitorios con pisos imitación madera, cocinas y baños en cerámico o porcelanato, pileta de acero inoxidable, y accesorios metálicos cromados. Las propiedades incluirán pre-instalación para aire acondicionado, iluminación de emergencia y detectores de humo individuales en cada unidad.

Finalmente, uno de sus diferenciales en la zona es la amplia propuesta de amenities, diseñada para satisfacer las necesidades modernas en materia de descanso, ejercicio y vida social. El edificio contará con parques interiores, cowork, coliving y salón de usos múltiples, además de barbacoa, solarium, wet spa, gimnasio, bike parking y 90 cocheras.

Vitrium Capital Vista 01
Además de cowork, coliving y salón de usos múltiples, contará con barbacoa, solarium, wet spa y gimnasio.

Los apartamentos de Vista 01 serán en formato monoambiente y de uno y dos dormitorios, con valores de los apartamentos que van de 78 mil a 170 mil dólares. Esta etapa inicial cuenta con un número limitado de unidades con beneficios para los primeros compradores.

Experiencia virtual en Punta Carretas Shopping

Para todos aquellos que quieran visualizar cómo sería vivir en Vista 01, Vitirum Capital está realizando una acción en el primer piso de Punta Carretas Shopping. Allí la firma inauguró un stand donde además realizar consultas a los asesores de Vitiurm, los interesados podrán vivir la experiencia a través de las gafas de realidad virtualOculus 3D, que permiten recorrer en forma 3D los distintos formatos de apartamentos y los espacios de uso común como barbacoa, solarium, wet spa, gimnasio.

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