Torres del Buceo recibió al menos 7 ofertas del exterior

El grupo inversor de las Torres del Mercosur recibió al menos siete ofertas para hacer una obra similar en otras ciudades de la región.

Julio Villamide —un operador inmobiliario y uno de los promotores del proyecto—, dijo que hubo propuestas para construir en Punta del Este, Santiago de Chile, Puerto Madero, el sur argentino y tres ciudades de Brasil. Hasta ahora ninguna fue considerada por el grupo inversor, aunque no descartó que la demora de la IMM para pronunciarse al respecto pueda provocar que algún empresario cambie el destino de su dinero.

"Eso sin duda", dijo. Según explicó, para el grupo es conveniente "invertir ahora". "Pueden pasar más días y con seguridad todo siga igual. Lo mismo si pasan algunas semanas. Pero si se demora meses capaz que son tiempos mejores para invertir en otra parte", agregó.

Por su parte, la comisión asesora de la IMM que estudió los impactos urbanos del proyecto elevó un informe a la comisión permanente del POT. Si el proyecto se aprueba —y no hay más sugerencias—, se pasará a una instancia de consulta pública, tan de moda en estos días. Cristina Pastro, que formó parte de la comisión asesora, no quiso adelantar ningún detalle del informe. Sin embargo, dijo que "los inversores deben haber considerado que resolver un proyecto de estas dimensiones lleva tiempo, más aún si estamos ante un cambio de administración". A la decisión de la comuna sobre el proyecto y el interés de los promotores por su aprobación, se suma el rechazo directo de al menos 359 vecinos del Buceo que firmaron en contra de la construcción de las torres, argumentando una serie de impactos urbanos y paisajísticos que alterarían la zona.

SIN RIESGO. Villamide dijo que los inversores preguntaron sobre cómo avanzan los estudios de la IMM y están esperando la resolución que aún no llega. De todos modos, aún no han hecho planteos terminantes que puedan "dejar en nada" el proyecto. Es más, siguen considerando construir las torres en Montevideo porque la inversión tiene "menor riesgo".

Según los estudios que se realizaron al respecto, 10 argentinos se instalan en Montevideo por semana y el 1% está planificando vivir en Uruguay. Los promotores estiman que un tercio de los apartamentos serán comprados por extranjeros de alto poder adquisitivo.

Además, consideran que en Montevideo se están instalando más empresas por razones tributarias y de seguridad, haciendo además que la ciudad se transforme en un polo logístico.

El promotor agregó que la difusión que tuvo el proyecto, motivó a que otros inversores se interesaran en el mismo. "En la prensa argentina también trascendió y hubo inversores que nos llamaron".

La inversión total para la construcción de las Torres del Mercosur supera los 60 millones de dólares.

Se estima que la recaudación fiscal en 27 millones de dólares.

La IMM cobrará unos 5 millones de dólares por mayor altura de la establecida en el POT.

Durante la obra se crearán unos 1.250 puestos de trabajo.

Cuando se ocupen los edificios se crearán unos 150 puestos de trabajo permanente.