Se reactiva debate sobre Ley Candado

La senadora frenteamplista Margarita Percovich tiene la intención de reflotar en los próximos días la derogación de la llamada "Ley Candado", que permite a pensionados expulsar y retener las propiedades de los inquilinos en caso de incumplimiento de pago.

Percovich exigirá además que el Ministerio de Vivienda ponga al día su registro de inquilinatos y pensionados, a los efectos de inspeccionarlos y hacerles cumplir normas que están vigentes.

En los hechos, esta posibilidad actúa como una espada de Damócles sobre los inquilinos, que si se atrasan pueden perder contacto con sus cosas —desde ropa a muebles y artefactos eléctricos— con los trastornos que ello apareja. Los inquilinos deudores las recuperan si vuelven para saldar la deuda, pero en algunos casos esto no ocurre y, tarde o temprano, los bienes se terminan perdiendo.

DESPAREJO. "Esto es una injusticia. Una cosa es que alguien tenga una deuda por determinado concepto y deba pagarla, y otra que el acreedor pueda quedarse con todas sus cosas, aunque superen el valor de la deuda, para obligarlo a pagar" dijo Raúl Alayón, presidente del Movimiento Uruguayo de los Sin Techo.

La norma que se pretende derogar, el artículo 307 de la ley 14.106, es conocida como "la ley candado", ya que lo que ocurre habitualmente es que, en casos de no pago, el encargado de la pensión le cambia el candado al cuarto respectivo y retira las cosas de quien había sido su inquilino. La situación se vuelve, además, una constante fuente de fricción y violencia.

FUNCIONAR MEJOR. La senadora Percovich dijo que estaba esperando informes de la Dirección de Vivienda del Ministerio de Vivienda, a quienes entregó su anteproyecto.

La legisladora, que ya peresentó un proyecto de ley sobre este tema en la anterior legislatura, dijo que había descubierto que hay muchas disposiciones para regular el funcionamiento de las pensiones y evitar abusos, pero que "no se aplicaban".

AL DIA. Las pensiones en Montevideo son unas 600, 70% de las cuales están en el Centro y la Ciudad Vieja, según el Movimiento Sin Techo.

El valor de un cuarto en una pensión puede ser muy variable, como lo es el estado de la habitación y el clima general del lugar. Promedialmente, un cuarto para un adulto cuesta unos 80 pesos diarios o 1.000 pesos la quincena.

Una pareja con hijos debe hacerse a la idea de que muy difícilmente obtenga un cuarto por menos de 100 pesos al día o entre 2.500 y 3.000 pesos al mes.

La encargada de una pensión de la calle Durazno explicó que, pese a los precios establecidos, "según el momento del mes, la relación con el cliente y sus características, se puede ajustar el precio".