EDUARDO BARRENECHE
La demolición de unas 300 casas construidas en forma irregular en el Cabo Polonio es estudiada por la Intendencia de Rocha y los ministerios de Vivienda, Turismo y Ganadería.
La consultora Sprechmann & Capandeguy Consultores Asociados preparó un informe para elaborar un plan de ordenamiento territorial en Cabo Polonio. El trabajo fue entregado hace dos meses a los ministerios y a la comuna rochense. El costo del asesoramiento rondó los US$ 45.000.
El documento titulado "Plan de Manejo del Parque Nacional de Cabo Polonio" prevé la demolición de hostales y viviendas ubicadas en un predio privado conocido como la zona de Tizné, ubicado sobre la playa La Calavera. Las construcciones irregulares fueron edificadas entre 1990 y 2008.
El informe consta de unas 500 páginas y tiene dos partes: una de ellas refiere al ordenamiento territorial de las construcciones en el Cabo Polonio y la segunda incluye propuestas de manejo del Parque Nacional.
En un capítulo del informe, al que tuvo acceso El País, se especifica que la mayoría de las viviendas a demoler pertenece a extranjeros y a montevideanos. Apenas seis de las construcciones son propiedad de pobladores permanentes. Ante la demolición se plantea el realojamiento de sus moradores.
El estudio de la consultora concluyó que esas construcciones ubicadas sobre un terreno privado "están afectando la costa". Según fuentes de la Dirección Nacional de Medio Ambiente (Dinama) y de la Intendencia de Rocha, el informe de la consultora recibió críticas de la Dirección Nacional de Recursos Acuáticos (Dinara) por sugerir ceder a la comuna rochense parte de las construcciones irregulares.
La Dinara sí coincide con la consultora sobre la necesidad de racionalizar el uso del territorio en Cabo Polonio pese a que pregunta cómo el gobierno y la Intendencia de Rocha manejarán ese espacio luego de las demoliciones de viviendas.
Una sentencia de un juzgado de Rocha también ordena la demolición de esas viviendas, agregaron las fuentes.
La Intendencia de Rocha comparte las conclusiones de la consultora bajo el entendido de que se "blanqueará" la situación impositiva de las viviendas en el balneario.
Las casas a demoler no pagan ningún impuesto.
La propuesta de demolición de casas no es novedad en el Cabo Polonio. Entre 1994 y 1995 se derribaron 70 ranchos en ese balneario.
El Parque Nacional Cabo Polonio se encuentra dentro del Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SNAP) del Ministerio Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (Mvotma). La extensión del parque es de 25.800 hectáreas. Su acceso es en el kilómetro 264 de la Ruta 10.
MEDIDAS. La consultora Sprechmann & Capandeguy Consultores Asociados también elaboró un plan de manejo de Punta del Diablo.
En octubre del año pasado y tras demoler 70 casas irregulares en Punta del Diablo, el intendente de Rocha, Artigas Barrios, señaló que restaban destruir otras 200 viviendas allí. También dijo que en el Cabo Polonio había viviendas construidas en forma irregular y, en aquel momento, adelantó que también serían demolidas.
"Yo siempre pongo un ejemplo cuando hablo de estos casos, o del Cabo Polonio, en los que hay una cantidad de gente que ha ocupado y que luego se defiende porque entiende que es su derecho utilizar eso que ocupó. En Montevideo hay un lugar precioso, que es esa lomita frente al puertito del Buceo. A mí me hubiese encantado tener una casa ahí, pero si la hubiera hecho me habrían sacado de inmediato", afirmó entonces el jefe comunal.
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