El predio que ocupará el estadio lo tiene el Ejército

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La reubicación del estadio de Peñarol en el Parque Roosevelt, propuesta por la Intendencia de Canelones para asegurar su viabilidad, incorporó a un nuevo actor: el Ministerio de Defensa, actual usuario por comodato del terreno en cuestión.

El nuevo predio sugerido por la Intendencia de Canelones dentro del Parque Roosevelt para la construcción del estadio de Peñarol (en la denominada Fracción I, en el entorno de Paso Carrasco) fue cedido en comodato por el Ministerio de Ganadería a su par de Defensa, en el año 1980, y por un periodo de hasta 60 años.

Esto quiere decir que las 40 hectáreas de dicha fracción están actualmente bajo la órbita de Defensa, por lo que será necesario enfrentar un nuevo "vericueto jurídico" para llevar adelante allí la construcción del estadio. De hecho, en ese terreno se ubica la Brigada de Ingenieros I y el Servicio de Veterinaria y Remonta del Ejército.

Sin embargo, este supuesto ya estaba previsto desde febrero del año pasado por la administración municipal, cuando lanzó públicamente el pliego de condiciones a privados para presentar propuestas de interés en el Roosevelt.

El texto explicaba que los comodatos vigentes ya concedidos por el MGAP (Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca), "no se verán alterados por la firma del convenio" con la Intendencia, "exceptuándose las modificaciones que pudieran acordarse con los comodatarios", planteaba el pliego, como una posibilidad.

Consultado por El País el subsecretario de Defensa, Jorge Menéndez, adelantó que no estaba al tanto de las particularidades del predio y que, hasta el momento, nadie le había hecho saber la posibilidad de que allí se instale el estadio.

"En todo caso habría que hacer una cesión, una reforma del comodato teniendo en cuenta los aspectos jurídicos", se limitó a informar el subsecretario de la cartera sobre futuras negociaciones.

Sin embargo, la intendencia canaria maneja como posibilidad el traslado de las unidades militares ubicadas en la zona, mediante una cesión del comodato. La otra alternativa, es que ambas propuestas (las unidades militares y el estadio de Peñarol) convivan dentro del mismo predio (de un total de 40 hectáreas), tras un reordenamiento del terreno.

Esto volvió a inquietar a las autoridades de Peñarol que, si bien saben que el proyecto cuenta con el apoyo de la Intendencia, temen que el proyecto se siga dilatando.

"Desde hace tiempo que se está dando vueltas con este tema y a esta altura nos preocupa, realmente, el tiempo que pueda llevar el nuevo proceso", expresó a El País Edgar Welker, vicepresidente de la institución, acerca del comodato que tiene el Ministerio de Defensa sobre el predio sugerido.

Si bien Welker manifestó que el cambio de ubicación para la construcción del estadio no traería aparejado complicaciones "ni grandes modificaciones" al plan de negocios y de impacto ambiental, afirmó que la preocupación está en la demora, porque justamente el esquema de financiamiento se hizo sobre la venta de butacas y palcos, en base al "bienestar económico" que atraviesa el país.

"Hicimos un estudio de mercado y resultó que el hincha y el socio de Peñarol está dispuesta a comprar esas butacas y palcos, impulsado por el sentimiento y el bienestar económico por el que atraviesa el país Pero esto es ahora, mientras la coyuntura económica siga por este carril, pero no podemos esperar toda la vida, porque los ciclos económicos tienen principio y fin", acotó Welker.

En el plan de negocios elaborado por la institución se prevé que con la preventa de 9.000 butacas y 100 palcos, con capacidad para 12 personas cada uno, se financie parte de la obra, mientras el resto será financiado a través de un préstamo bancario. Una vez aprobado el proyecto, con el permiso sobre el terreno lanzarán la campaña para la preventa.

n Vecinos del Parque Roosevelt y sus alrededores anunciaron una manifestación en contra de los proyectos habilitados por la Intendencia de Canelones para construirse dentro del predio. El que genera más resistencia es, precisamente, el estadio de Peñarol. La actividad se llevará a cabo este domingo, a la hora 19:30, en la intersección de las avenidas Giannattasio y Racine.

Los lugareños alegan que los proyectos planteados para el parque traerán aparejados problemas de seguridad, además de un deterioro medioambiental del mismo.

En la propuesta inicial presentada por Peñarol estaba prevista para la fracción IV para la construcción del estadio, precisamente entre avenida Giannattasio y Racine. Pero este fue uno de los puntos donde la intendencia (a través de la elaboración del Master Plan) puso en duda, ya que dicha ubicación estaba cerca de la faja costera.

"En la zona que habían propuesto había una vulnerabilidad alta, por estar el estadio cerca de la faja costera. Por eso se determinó que no era el lugar ideal", indicó a El País la directora del Parque Roosevelt, Silvia Camejo.