NEGOCIOS

Empresario argentino invierte US$ 12: para erigir edificio de lujo en Carrasco

Rambla Carrasco tendrá cinco pisos y sus apartamentos costarán entre US$ 160.000 y US$ 1,4:

Ubicación. El edificio se encuentra a pocos minutos del centro de Carrasco, el Aeropuerto y Zonamerica, destacó Born. (Foto: Gentileza Calvelomasroldan)

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Antonio Larronda | [email protected]17 feb 2017

«Un proyecto exclusivo, en una esquina única para un público exigente». Así definió el empresario argentino Julio Born a Rambla Carrasco, un lujoso desarrollo inmobiliario de cinco pisos en el que invertirá unos US$ 12 millones. El apellido del inversor remite a una «dinastía» del mundo de los negocios en el mundo del agro (ver recuadro).

El proyecto, a cargo de la desarrolladora argentina Tecnoview, ocupará unos 6.000 metros cuadrados (m2) y cambiará la fisonomía de la esquina donde confluyen Rafael Barradas y rambla Tomás Berreta. La obra incluye el edificio (4.000 m2) con un moderno diseño y una altura excepcional para esa zona, y y un área de parquización (1.800 m2). La responsabilidad del diseño está a cargo de los estudios de arquitectos argentinos Hampton-Rivoira y Gualtieri-Burundarena —que en Argentina desarrollaron edificios importantes como el Centenario de YPF y la sede de Telecom—, apuntó. Los trabajos, en tanto, estarán a cargo de la empresa argentina Constructora Sudamericana (responsable, entre otros, de la Torre Trump en Punta del Este) y comenzarán en mayo, y se prevé que estará listo para fines de 2018.

Born recordó que en 2011, cuando le ofrecieron el predio, enseguida le atrajo la ubicación. «Es único, estás a cinco minutos en bicicleta del centro del Carrasco, a seis del Aeropuerto y a 15 de Zonamerica. Con Rambla Carrasco empujamos un mercado que va por un consumidor que quiere calidad en ese punto», dijo.

Unos 26 apartamentos integrarán Rambla Carrasco, entre monoambientes, y de uno, dos, tres dormitorios. Tendrán entre 50 y 260 m2 (el penthouse) con la particularidad de que contarán con una altura de 2,70 metros. Solo el primer piso no será destinado a vivienda. Ese espacio, de 500 m2, será ocupado por oficinas o negocios de poco tránsito.

Born destacó que la vista privilegiada que regalan los apartamentos es uno de los diferenciales del proyecto. «No hay trabas porque de un lado está el campo de deporte del Banco República y al frente la rambla», explicó.

Además, el edificio incluirá un estacionamiento subterráneo (con bauleras) lo que asegura un lugar para cada apartamento e incluso dos para algunos casos.

La venta comenzará en estos días y los precios irán entre US$ 160.000 (monoambiente) hasta US$ 1,4 millones (el penthouse). Esa unidad tendrá vista de 360 grados, contará con terraza de 200 m2 con jardín, parrillero y un bar.

Según Born, el objetivo es captar un público exclusivo, ya sea extranjeros que quieran vivir en Montevideo o residentes del barrio de Carrasco que buscan dejar atrás una casa para mudarse a un apartamento pero sin resignar calidad en su estilo de vida ni seguridad. Para ello, se hará una selección especial de los propietarios, adelantó. «Queremos que (los vecinos) sean ‘friends and familiy’, que se conozcan para asegurar un buen ambiente», graficó.

La familiaridad que exige el inversor empieza con él mismo. «Es tan interesante el proyecto que me quedaré con un apartamento», aseguró Born.

Born, un apellido moldeado por el ADN empresarial

Julio Born es bisnieto de Jorge Born cofundador de Bunge & Born, uno de los mayores grupos económicos de Argentina durante décadas. En 2004 desembarcó en Uruguay para invertir en agro, en Rocha. Hoy posee 3.300 hectáreas, un 60% para actividad agrícola y el resto para ganadería. En 2006 se introdujo en el rubro inmobiliario; adquirió casas para reciclar en Ciudad Vieja y terrenos en el balneario La Pedrera, donde vivió durante seis años.

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