Más inversión inmobiliaria

Las desarrolladoras inmobiliarias de Miami Related Group y Fortune International anunciaron la creación de una compañía conjunta para incursionar en el mercado latinoamericano. La nueva firma debutará con un proyecto en Punta del Este, aunque ya tiene en carpeta un par de proyectos para la Argentina, que contemplan una inversión de unos U$S 500 millones.

Para las dos empresas norteamericanas, el mercado argentino no es precisamente un terreno desconocido, ya que los presidentes de ambas compañías son empresarios argentinos que están radicados en Miami desde hace varias décadas: Jorge Pérez, en el caso de Related Group, y Edgardo Defortuna, en Fortune International.

Para incursionar juntos en la región, los dos grupos acaban de crear la firma Fortune Related International Sales. La sociedad se dedicará a la comercialización de proyectos inmobiliarios con inversiones por U$S 2.000 millones.

De ese total, un cuarto de los fondos corresponde a dos proyectos en Buenos Aires, en los que sólo Related Group participa como desarrollador, invirtiendo fondos propios. El emprendimiento más importante se hará en la ex ciudad deportiva de Boca Juniors.

Para este proyecto, Related Group está terminando de cerrar un acuerdo con el grupo IRSA, con el dueño del terreno de 70 hectáreas, en lo que constituye una virtual continuación de los diques de Puerto Madero. El proyecto de Related contempla la construcción de cuatro torres de viviendas de lujo y un hotel de seis estrellas.

La empresa además se encuentra en negociaciones muy avanzadas para levantar otro complejo de viviendas que también será acompañado por un hotel de lujo en Buenos Aires, aunque por el momento Pérez no quiere adelantar la ubicación hasta no tener completamente cerrada la compra del terreno. "Vamos a traer al país un producto que no existe en Buenos Aires. Lo que acá se conoce como un desarrollo de lujo no se compara con los proyectos que Fortune o Related estamos llevando a cabo en Miami o Nueva York", señaló Pérez.

En su papel como desarrollador, hasta el momento Fortune International sólo participa aportando fondos propios en un par de proyectos de viviendas en la ciudad de Córdoba, aunque en Buenos Aires estuvo analizando un par de emprendimientos en Puerto Madero y el microcentro porteño. "El mercado inmobiliario argentino se puede desacelerar un poco, pero las mejores zonas pueden seguir subiendo, aunque a tasas menores que las del último tiempo", explicó Defortuna. (La Nación, GDA)

El debut de Fortune Related Sales como comercializador se concretará en Uruguay. El proyecto, bautizado Laguna Escondida, se desarrollará en un terreno de 120 hectáreas en José Ignacio que se dividirá en lotes de 2.500 metros cuadrados, con una inversión inicial de US$ 50 millones.

Para el emprendimiento en Uruguay, Related sumó otros dos socios locales: el desarrollador Enrique Etchebarne y Arturo Karagozlu, dueño de la fábrica de alfombras Karavell. Apuntarán a seducir compradores no sólo de Argentina, sino de otros países de la región, Europa y EE.UU. aprovechando la red comercial conjunta de Related y Fortune, integrada por más de 1.000 agentes comerciales.