Polémica por Cilindro: negocian votos por cambios en el llamado

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ANDRÉS LÓPEZ REILLY

El proyecto de recuperación del Cilindro, atado a la construcción de dos grandes torres en Carrasco, no cuenta aún con los apoyos necesarios para ser aprobado en la Junta Departamental. El Frente Amplio necesita de 4 votos de la oposición.

Esta vez, por existir una enajenación de terrenos de por medio, la mayoría simple no le alcanza al oficialismo para impulsar la iniciativa. El Frente Amplio necesita los 17 votos de sus ediles en la Junta Departamental y otros cuatro de la oposición para que el proyecto tenga luz verde. Los siete ediles del Partido Colorado no respaldan el pliego con su redacción actual y los dos de Alianza Nacional (Juan Curbelo y Álvaro Viviano) y el de Unidad Nacional (Enrique Arezo) lo votarían en contra por tener, también, discrepancias con el articulado.

Curbelo se reunió en días pasados con el prosecretario de la Intendencia, Jorge Rodríguez, y con el director de la División Jurídica, Ernesto Beltrame, a quienes les dejó un borrador de la bancada nacionalista con modificaciones al pliego. Hasta ayer, los ediles del Partido Nacional no habían recibido respuesta, aún cuando está previsto que el proyecto sea sometido a votación el próximo lunes en la Comisión de Legislación integrada con Planeamiento y Obras de la Junta.

También en la jornada de ayer se reunió la bancada del Partido Nacional, donde quedó en claro que existen posiciones encontradas en torno al tema.

En principio, los ediles del Herrerismo (Daniel Martínez, Adriana Balcarcel, Miguel Di Ruocco y Edison Casulo) podrían llegar a acompañar con sus votos la propuesta del Frente Amplio, aunque aún falta una instancia de discusión dentro que debería llevarse a cabo antes de la votación del próximo lunes.

"No hay una resolución aún, lo que hay son diferentes visiones que intentamos conciliar. A nosotros nos preocupa mucho que terminemos teniendo durante diez años un montón de escombros en una zona de la ciudad donde no parece razonable que esto ocurra", declaró a El País el coordinador de la bancada del Partido Nacional, Edison Casulo. Desde la administración municipal, la intendenta Ana Olivera ha dicho varias veces que quiere llegar al término de su período con un polideportivo construido en los terrenos del Cilindro.

LAS DOS TORRES. El inversionista que gane el llamado a licitación tendrá derecho a construir y explotar un complejo hotelero con dos torres de 12 pisos (60 metros de altura) en terrenos situados sobre avenida Italia, en la zona del trébol de Barradas. Según informó el edil Curbelo a El País, se trata de padrones que tienen un valor catastral de US$ 7 millones y un valor comercial de US$ 20 millones.

La altura y ubicación de estas torres es uno de los temas que preocupan a la oposición.

Otro punto que no convence a Alianza Nacional es un beneficio del 10% que recibirá el inversor Odetur S.A. (Feria de Valencia de España) en caso que participe de la licitación, por haber presentado el proyecto original (5% por la declaratoria "de interés municipal" que recibió en su momento la iniciativa y 5% por la Ley de Inversiones).

Los blancos no tienen dudas sobre la legalidad de este beneficio que se otorga al inversor, aunque Alianza Nacional tiene reparos sobre su pertinencia.

"Si no hacen modificaciones que tienen que ver con el derecho de preferencia no lo vamos a apoyar. La declaración `de interés municipal` tiene que ver con un proyecto (presentado por Feria de Valencia) que se modificó totalmente. Queremos que exista pluralidad de oferentes, para beneficio de la Intendencia del Frente Amplio y para la propia ciudad. De esta manera quedamos nuevamente atados a un solo proponente, porque los pliegos se hacen de acuerdo a quien presentó el proyecto", dijo el edil Curbelo.

Los colorados, en tanto, quieren que las torres sean de menor altura y que se construyan viviendas dentro del predio donde se encontrará el polideportivo y espacio ferial, en la zona del Cilindro.

El llamado propone conceder la explotación por un plazo de 30 años, que comenzarán a contarse a partir de los 60 días desde que sea entregado el polideportivo. A su vez, se aclara que las obras del complejo hotelero podrán iniciarse una vez que las del polideportivo hayan alcanzado el 50%.

El pliego señala que "a los efectos de contribuir a los objetivos enunciados en el llamado a licitación", la Intendencia de Montevideo autorizará la construcción de un complejo hotelero en los padrones ubicados "al Norte y al Sur de Avenida Italia", entre las calles Rafael Barradas, el intercambiador y el arroyo Carrasco, "los que oportunamente serán transferidos en propiedad al adjudicatario".

La empresa Odetur S.A. (Feria de Valencia de España) puede participar del llamado con un beneficio del 5% por haber presentado ya una propuesta que fue declarada "de interés municipal" y otro 5% por la Ley de Inversiones.

En primer lugar deberá ser construido el polideportivo, el cual deberá ser inaugurado y puesto en funcionamiento independientemente del resto del complejo, no pudiendo exceder las obras los 2 años.

El proyecto original para la recuperación del Cilindro Municipal, presentado por la Feria de Valencia (España) antes del derrumbe del techo del edificio, fue declarado "de interés municipal" por el exintendente Ricardo Ehrlich el 27 de noviembre de 2009. En su momento, se habló de un proyecto con costo estimado en unos US$ 200 millones.

El expresidente Tabaré Vázquez ya había resuelto en julio de ese año crear un grupo interinstitucional para estudiar el proyecto privado, luego de recibir al director de la Feria de Valencia, Carlos Vargas, y al embajador y expresidente de la Cámara Uruguaya de Comercio, Julio Lacarte Muró, impulsores de la iniciativa.

La Feria de Valencia, con casi un siglo de historia, dispone del mayor y uno de los más modernos recintos feriales de España, que a su vez se encuentra entre los diez principales del mundo, con 231.000 metros cuadrados de superficie cubierta de exposición. El proyecto pretende transformar a Montevideo en un centro de convenciones internacional, a dos horas y media de avión de las principales capitales de la región. Incluye un centro de conferencias, predio ferial, polideportivo y espacio cultural. Ya en su momento se había hablado de incorporar un hotel, que no necesariamente tuviera que instalarse en las inmediaciones del Cilindro.