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MALDONADO | MARCELO GALLARDO

La Junta Departamental habilitó la venta por parte de la Intendencia de Maldonado de un paquete de terrenos valorados en US$ 14:822.641 para financiar la construcción del futuro centro de convenciones y predio ferial de Punta del Este.

El costo total del proyecto de construcción del centro de convenciones y predio ferial asciende a unos US$ 25 millones aunque en la actualidad la Corporación Nacional para el Desarrollo ejecutará un informe de viabilidad.

La propuesta del intendente Óscar de los Santos fue apoyada por los diecisiete ediles oficialistas, cuatro colorados y siete nacionalistas. Dos ediles herreristas votaron contra la propuesta por entender que existen otras formas de financiar el proyecto. El herrerista Rodrigo Blas argumentó que "los ediles no tenemos derecho a desprendernos de tierras, porque es un bien que hace al acervo del patrimonio de nuestros hijos, y no tenemos derecho de venderlo en 15 millones de dólares".

"Nuestra obligación es ver y comprobar de dónde podemos sacar ese dinero de un presupuesto gigantesco que han presentado de 1.000 millones de dólares en cinco años. Era pensar un poquito más y ver cómo podíamos hacer el tan necesario Centro de Convenciones", agregó.

SOBRE CERRADO. De los 21 predios en venta dos están en José Ignacio, uno en Manantiales, uno en La Barra, cinco en Punta Ballena, nueve en Punta del Este y tres en Maldonado. La venta de los terrenos se concretará por intermedio de un fideicomiso creado por la firma República Afisa y por la Intendencia de Maldonado.

Serán recibidas ofertas en sobre cerrado y las ventas serán adjudicadas a quienes formulen las mejores ofertas.

En caso de no concretarse la construcción del centro de convenciones existe un acuerdo político que impedirá el gasto discrecional por parte de la Intendencia del dinero obtenido por la venta de los predios.

La resolución aprobada esta semana también creó una "comisión permanente de seguimiento de los fideicomisos y proyecto, ejecución y gestión" integrada por siete ediles, cuatro oficialistas y tres opositores.

Esta comisión se encargará de efectuar un seguimiento del proceso de venta y de la posterior construcción y gestión del futuro centro de convenciones y predio ferial.

LOS MÁS CAROS. El más valioso de los terrenos ocupa una manzana sobre la ruta 104 a pocos metros de la costa en la zona de Manantiales. Tiene 2.099 metros cuadrados y su valor de mercado fue establecido en US$ 1:889.415.

Otro de los terrenos de mayor valor está ubicado sobre la avenida Eduardo Víctor Haedo frente a la playa Montoya de La Barra. Tiene una superficie de 2.722 metros cuadrados y fue cotizado en US$ 1.389.990. Un solar lindero fue valorado en US$ 1.361.000.

Un terreno de 11.056 metros cuadrados sobre avenida del Mar frente al fraccionamiento Lobos de Punta del Este fue valuado por la Intendencia en US$ 1:105.600.

El 30 de junio de 2008 Óscar de los Santos propuso a la Junta de Maldonado vender 13 terrenos para generar un fondo de US$ 8,2 millones que sería destinado al Fondo de Promoción de la Vivienda Social, con el objetivo de lograr los recursos que permitan concretar inversiones en esa repartición. Un año después, la iniciativa no se había votado aún y el intendente optó por retirarla para no "malvender" los inmuebles, considerando que había pasado ya el momento de hacerlo. Con otro fin, y ahora sí con la aprobación de los ediles, se logró echar mano a ese capital.

Los asistentes a un congreso gastan en promedio cinco veces más que un turista que va a Punta del Este en plena temporada, que -según datos de 2009- deja unos US$ 86 por día, según los datos de la Asociación Uruguaya de Organizadores de Congresos y Afines (Audoca).

"El turismo de congresos dejó US$ 83.000.000 en 2009. Si se compara ese número con el turismo de cruceros, que dejó entre US$ 18 millones y US$ 22 millones, la cifra es muy buena porque, además el turismo de congresos hoy en día no tiene la publicidad que tienen los cruceros", aseguró Arnaldo Nardone el día que la firma Bilcoy S.A. presentó el único proyecto que respondió al llamado de la Intendencia de Maldonado para el diseño de un centro de convenciones y predio ferial en Punta del Este. Ese día, el 18 de marzo de 2010, el empresario brasileño Rafael Damico, propuso un diseño del arquitecto Carlos Ott. La administración del intendente Óscar de los Santos resolvió confiar en la Corporación Nacional para el Desarrollo para licitar la gestión.