Abaratan escrituras con el Estado

En el marco de la reforma a la reforma tributaria el gobierno incluirá en su proyecto de ley la exoneración del IVA y del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para las viviendas que se vendan a través del Banco Hipotecario y la Agencia Nacional de Viviendas.

Fuentes de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) dijeron a El País que la medida de exonerar el IVA y el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales a la primera enajenación de inmuebles ayudará y hará más económica la gestión de cartera que recibirá del Banco Hipotecario.

Con la reestructura del Hipotecario, la ANV administrará las promesas de compraventa que tiene hoy la entidad estatal apuntando a los sectores de menores ingresos.

En el caso de la ANV -y en menor medida los del BHU- se trata de promesas que todavía no están escrituradas. "Ahora se reduce en forma relevante el costo de la escrituración de la gente que tiene promesas al quitar el IVA de 10%", indicaron las fuentes.

El BHU tras su reestructura, espera conceder como mínimo unos 1.000 créditos anuales con una inversión de US$ 30 millones anuales. En el segundo semestre de este año el banco se propone colocar 500 viviendas ya construidas.

Por su parte, en agosto la ANV prevé tener listos tres fideicomisos con la cartera problemática que le transfiera BHU por un valor de unos US$ 500 millones.

El presidente de la ANV, Carlos Mendive dijo en el Parlamento que esos fideicomisos comprenden "un conjunto de 23.000 situaciones, en las que se incluyen créditos hipotecarios y promesas de la cartera social".