La Caja de Jubilaciones y Pensiones de los Profesionales (CJPP) quiere dejar de administrar sus activos no financieros. Para ello puso en venta la Torre de los Profesionales (Yaguarón y Colonia) y está redactando el pliego para licitar el arrendamiento de los campos forestales que posee en Florida y Cerro Largo, dijo a El País el presidente del instituto previsional, Ronald Herbert.
La CJPP hizo un llamado a licitación para vender el 80% de la Torre de los Profesionales con una base de US$ 14 millones, explicó. El 20% ya está vendido.
El llamado comprende 151 oficinas, 284 cocheras, 8 locales comerciales y un centro de convenciones.
De ese 80% que es lo que se vende, un 95% está alquilado por lo que el valor de venta no es solo por el edificio, sino que incluye las ganancias que el comprador hará con esos alquileres.
Por su parte, también se tomó la decisión de "arrendar para que lo gestione alguna empresa que sepa", la actividad forestal de la CJPP.
La caja tiene plantaciones en Parada Arteaga (Florida) y Arévalo (Cerro Largo).
El directorio de la CJPP entiende que "un instituto de seguridad social no puede hacer actividades comerciales o industriales", dijo Herbert.
"Hay que tener experiencia inmobiliaria (para administrar una torre) y en el agro, ni que hablar que hay que tener experiencia", agregó.
El presidente de la CJPP señaló que "la experiencia no es muy buena", en la administración de los campos forestados, ya que son proyectos "de 30 años".
Con la venta del edificio y el arrendamiento de los campos forestales, la caja dejará de administrar activos no financieros.
Según Herbert, la Torre de los Profesionales "nunca se pensó como negocio de renta inmobiliaria".
El edificio, "se hizo para vender de inmediato, pero no se pudo vender por la crisis" económica de 2002, manifestó el titular de la CJPP.
Los resultados que obtiene la Caja con los arrendamientos "no son malos, pero evidentemente no existe la experiencia para el manejo inmobiliario", afirmó.
El costo para adquirir el pliego de condiciones de la licitación por la venta del edificio es de $ 5.000. El mismo se puede comprar en la sede de la CJPP en Andes 1521 de lunes a viernes de 12:15 horas a 17:30 horas,
La apertura del llamado se hará el 25 de junio en la propia sede de la CJPP.
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