La Intendencia Municipal de Montevideo advirtió que habrá un incremento en la contribución inmobiliaria de entre un 30% y un 70% si prosperan las acciones de inconstitucionalidad en la Suprema Corte de Justicia (SCJ), informó a El País el director de Recursos Financieros del municipio Enrique Cabrera.

"La contribución inmobiliaria no caerá como impuesto. Si la Suprema Corte de Justicia objeta el actual sistema de cálculo de ese tributo, tendrá que decir qué debe corregir la Intendencia o quedará fijado el sistema de cálculo del 2007", señaló a El País el director municipal.

El secretario general del municipio, Jorge Rodríguez, dijo hoy a Telenoche que no cree que el máximo órgano judicial del país declare la inconstitucionalidad del aumento. Aclaró que si ocurre, la IMM acatará el fallo sin dudarlo.

Pero agregó que esto implicaría una evaluación de la situación. "En este sistema bajamos las alícuotas, por lo tanto si volvemos al sistema anterior podría implicar una suba y no creo que esa sea la intención del intendente (Ehrlich)", dijo.

Rodríguez dijo que si esto ocurre se debería revisar todo el sistema y la forma de hacerlo es enviando un nuevo decreto a la Junta Departamental.

CÁLCULO. Para calcular la contribución inmobilaria, la IMM usa alícuotas (valores) en función de los precios de viviendas y las multiplica por los aforos de las mismas. Los nuevos aforos de los terrenos de Montevideo fueron establecidos por la Dirección Nacional de Catastro a mediados del año pasado.

Según Cabrera, si prosperan las acciones contra la contribución inmobiliaria "quedará firme el sistema anterior (2007). En ese caso, el 65% de los montevideanos tendrán que dirigirse a la Intendencia a liquidar tributos y a pagar más. Y los residentes de Carrasco van a tener que desplazarse hasta la IMM para que se les devuelva plata", expresó.

Según Cabrera las alícuotas actuales son un 50% menores que las del año pasado.

Si la Suprema Corte falla a favor de dichos acciones podría determinar en sus sentencias, según Cabrera qué medidas deberá instrumentar la comuna, ya que existirá una necesidad de legislar sobre el tema. "Si ello ocurre entramos en un terreno peligroso. La Corte estaría legislando y ello es potestad del legislativo comunal", indicó el funcionario.

En el 2007 los montevideanos pagaban la contribución en base a alícuotas escalonadas y en función de tres zonas que dividían la ciudad: costa, centro y periferia. Esos factores oscilaban entre un 0.70 a 2.4 en función de la categoría de la zona. Ese sistema de cálculo aplicado en el año pasado fue derogado por el municipio y se impuso el actual en base a los nuevos aforos de la tierra fijados por la Dirección de Catrastro a principios del 2007.

Las alícuotas que se aplican este año oscilan entre 0.25 y 1.4 y su monto se calcula en base a los nuevos aforos de las propiedades. Es decir, a aquellas casas que cuentan con aforos más bajos se aplica una alícuota inferior y viceversa. Precisamente, uno de los argumentos de la inconstitucionalidad de este sistema es que no se pueden aplicar tasas progresivas y que no tengan en cuenta la capacidad contributiva del ciudadano en función de una manifestación aislada de riqueza. Se señala además que la comuna no está legalmente facultada para aplicar políticas tributarias redistributivas, lo que es de exclusiva potestad del gobierno central.

Según la IMM, con el actual sistema el 60% de los contribuyentes pagará menos contribución que en 2007; un 36.3% no sufrirán variación alguna y sólo un 3.7% enfrentarán incrementos. De este núcleo de propietarios, un 0.3% padecerán subas superiores a los $ 30.000; un 0.36% tendrán aumentos que oscilarán entre $ 20.000 y $ 30.000; un 1.16% subas entre $ 10.000 y $ 20.000 y 1.88% tendrán que abonar incrementos de $ 5.000 y $ 10.000.

Según estadísticas suministradas por el municipio, la página web de la IMM recibió unas 15.000 consultas por contribución inmobiliaria y sólo 400 se materializaron en quejas por el incremento padecido.

"Con esta nueva contribución, recaudaremos lo mismo que el año pasado. Por eso mantuvimos bajas las alícuotas, para no generar una presión tributaria", indicó Cabrera.

Datos de la Rendición de Cuentas del 2007, que ingresará próximamente a la Junta Departamental señalan que el municipio recaudó unos $ 1.400 millones por este tributo. Una cifra similar recibió en el 2006 por este concepto.

DESEQUILIBRIO. Desde la Junta Departamental, el edil del Foro Batllista César García afirmó que "no es creíble" que el municipio diga que no pretende recaudar más porque "está fuertemente endeudada", "no brinda servicios" y cada vez "gasta más en salarios" de 8.000 funcionarios. "Cabrera no puede hablar con veracidad, ya que maquilló el presupuesto de la IMM para disminuir las pérdidas de los Casinos Municipales", indicó el edil opositor.

Cabrera replicó que García "no trabaja en forma rigurosa", ya que el municipio brindó en comisiones toda la información requerida sobre la contribución inmobiliaria y "no asistió" ningún edil de la oposición.

Las cifras

400 mil son los padrones de la ciudad de Montevideo que pagan contribución inmobiliaria a la Intendencia Municipal.

1.400: de pesos fue la recaudación de en 2007 por la contribución inmobiliaria; la IMM asegura que se mantendrá igual en 2008

El País