La ANV pone 213 viviendas a la venta

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) lanzó a la venta 213 viviendas en complejos habitacionales de todo el país, para personas que no posean inmuebles y tengan ingresos entre 25 y 70 Unidades Reajustables (entre $ 8.500 y $ 32.000 aproximadamente).

Los interesados podrán inscribirse hasta el 30 de octubre en los locales de la ANV -cuya casa central funciona por ahora en el Banco Hipotecario- o agendando entrevista a través del 17217 y se sortearán entre los interesados.

El presidente de la ANV, Carlos Mendive, dijo que para vender las unidades, primero se refaccionaron a un costo de US$ 5 millones.

Además señaló que se financia la venta mediante un mecanismo "novedoso" porque "acompaña el valor de la vivienda". Se exige un ahorro previo del 5% del valor de la vivienda (unos $ 12.000 como mínimo para una de dos dormitorios) y el resto se financia a 25 años, en Unidades Indexadas con una tasa de interés de 6% anual.

Lo "novedoso" consiste en que a los 15 años "en función de la evolución del valor de la vivienda se recalcula el saldo", dijo Mendive. De esa manera, se "acompaña la posible desvalorización de la vivienda".

En este segundo llamado (hubo uno anterior donde se vendieron 230 inmuebles) las viviendas de dos dormitorios oscilan entre US$ 13.000 y US$ 29.000 de valor total.

En Montevideo el promedio de cuota a pagar es de $ 2.700 aunque en una vivienda de US$ 13.000 es menor.

Hay viviendas en Montevideo, Canelones, Cerro Largo, Colonia, Lavalleja, Maldonado, Paysandú, Rivera, Rocha, Salto, San José, Soriano y Tacuarembó.

Mendive anunció además que habrá un tercer y un cuarto llamado para comercializar viviendas en diciembre de este año y marzo de 2010 respectivamente.

Esas otras 500 viviendas en total no están en complejos habitacionales, sino que son inmuebles individuales con precios similares a estas 213 que se ponen a la venta.

Mendive puntualizó que esta política se enmarca dentro de otras que tienen que ver con la cartera social que pertenecía al Banco Hipotecario.

En ese sentido, la ANV gestiona unas 32.000 viviendas de esa cartera a las que se les readecua la deuda para que sea pagable, regularizar la ocupación irregular (en casos que van desde ventas informales a la intrusión) y regularización notarial.

Además, la Agencia tiene un programa de creación y fortalecimiento de comisiones administradoras para que "puedan cumplir su rol y mejorar los servicios de los complejos habitacionales", afirmó el presidente ANV.

"Es por eso que sujetamos la readecuación de la deuda a la formación de comisiones administradoras y al pago de gastos comunes", agregó.