La ganancia por la venta de campos comprados antes de julio de 2007 pagará 3,5 veces más de renta que con el régimen vigente hasta la aprobación del Impuesto a la Concentración de Inmuebles Rurales (ICIR).
Así surge de las cifras fijadas por la Dirección General Impositiva y que miden la valorización de la tierra desde julio de 2007 hasta 2011.
Hasta la aprobación del ICIR la ganancia se medía por un ficto de 1,5% del precio de venta. Con la nueva normativa se paga el 1,5% ficto del valor de venta al 1 de julio de 2007 más un porcentaje de acuerdo a la valorización del campo desde esa fecha hasta ahora. La DGI marcó que desde julio de 2007 a enero el aumento de valor fue 67% real.
El especialista en temas tributarios del estudio Guyer & Regules, Federico Camy, dijo en el programa Tiempo de Cambio de Radio Rural que el porcentaje fijado llevará a que la tasa que se cobre por IRAE a la venta de campos sea de 5,33% (tomando la referencia de la DGI hasta enero).
El experto puso como ejemplo un campo de 1.000 hectáreas cuyo precio de venta es de US$ 12.000 por hectárea. Con el sistema anterior al ICIR, se pagaba un 1,5% del IRAE, esto es, US$ 180.000. Con el nuevo régimen deberá pagar un 5,33% o US$ 639.389.
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