Altos de Belvedere con 65 viviendas de interés social

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Con una inversión por encima de los US$ 3 millones, el empresario Pablo Bonanata avanza en la construcción de un complejo inmobiliario en Montevideo, en el marco de la ley de promoción de la inversión en viviendas de interés social.

Para septiembre, Bonanata anuncia el inicio de la comercialización de las unidades, a partir de los créditos hipotecarios que otorgará el Ministerio de Vivienda para la adquisición de propiedades de interés social.

Al no prosperar su proyecto de realizar un shopping en el Parque Roosevelt, Bonanta proyectó el complejo Altos de Belvedere, para el desarrollo de 65 viviendas de interés social.

El emprendimiento, ubicado en un predio de 8.500 metros cuadrados en Carlos María de Pena 4663 esquina Tebas, cuenta con 65 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, y con parrilleros, patios y jardines individuales, estacionamiento vigilado, cámaras de seguridad, cerco eléctrico perimetral, área verde con servicios y espacios deportivos.

Altos de Belvedere es uno de los 28 proyectos ya aprobados por el Ministerio de Vivienda (Mvotma), con el apoyo de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV).

Con un 30% de avance de las obras, Bonanata anunció que antes de fin de año iniciará la comercialización de las unidades del complejo. "La ministra Graciela Muslera durante una recorrida por las obras nos informó que a partir de septiembre se van a otorgar unos 2.000 créditos hipotecarios para facilitar la compra de vivienda de interés social", indicó Bonanata.

A propósito de los precios, Bonanata expresó: "Como logramos una exoneración impositiva y los compradores de una vivienda de interés social no paga IRPF durante 10 años, nosotros también queremos beneficiar al trabajador con un precio muy accesible; así las viviendas en la planta superior de un dormitorio se pueden adquirir desde US$ 52.000 hasta US$ 85.000 para tres dormitorios, esto es, en promedio unos US$ 1.200 el metro cuadrado".

El proyecto y dirección de obra está a cargo de Jorge Morán & Asoc.

De los proyectos promovidos por el Mvotma y ANV, 20 se encuentran en Montevideo y 8 en el interior, con una inversión de 32.850.000 dólares. Las iniciativas implican la ampliación, el reciclaje, la mejora o la construcción de un total de 400 viviendas.

Los constructores amparados en la Ley Nº 18.795 exonerarán el impuesto al valor agregado (IVA), el impuesto a la transferencia patrimonial (ITP), el impuesto a la renta de las actividades económicas (IRAE), el impuesto a la renta de las personas físicas (IRPF) y el impuesto al Patrimonio (IP), explicó por su parte el presidente de la Agencia Nacional de Vivienda, Carlos Mendive, en una reciente conferencia sobre los alcances y beneficios de la nueva normativa que regula la construcción de viviendas de interés social.