A tan solo cinco minutos del centro de Carrasco, Ayres Polo propone una forma de vivir rodeado de naturaleza, pero sin perder la comodidad de la ciudad. El proyecto se desarrolla sobre un terreno de 8.400 m², en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo, y reúne casas y apartamentos pensados para disfrutar de la calma, el confort y la funcionalidad.
Este desarrollo, que es impulsado por Tay Group, diseñado por RMA Arquitectura y comercializado en exclusiva por Xukah, busca conservar la esencia rural del lugar, un antiguo espacio de chacras transformado en entorno urbano, según explicó Federico Blizniuk, director de Tay Group. “Por eso lo llamamos una colección atípica de casas y apartamentos implantados en la naturaleza”, agregó.
Gracias al tamaño y ubicación del terreno, fue posible combinar dos tipos de vivienda: por un lado, tres bloques bajos de apartamentos; por otro, un housing con 17 casas independientes. “Ambas opciones reflejan tendencias actuales en Carrasco: familias que buscan seguridad y espacios verdes, y quienes prefieren apartamentos con menor mantenimiento sin perder la calidez del entorno”, añadió Blizniuk.
Espacios pensados para la luz y el bienestar
Desde un inicio, el diseño arquitectónico tuvo como premisa lograr que cada unidad conviviera armónicamente con el entorno. Para ello, el estudio RMA priorizó la orientación y las vistas, asegurando que todas las viviendas recibieran sol de mañana, de tarde o durante todo el día, y evitando exposiciones exclusivamente al sur. Esta decisión mejora la iluminación natural, la eficiencia energética y, sobre todo, la experiencia cotidiana de quienes habiten el lugar. “El terreno, con 200 metros de frente sobre una nueva avenida, permitió crear un entorno con aire, luz y armonía”, comentó Blizniuk.
En cuanto al confort, las casas incluyen losa radiante eléctrica sectorizada y estufa de alto rendimiento en el living. Los apartamentos también cuentan con losa radiante, y en el caso de las unidades de tres dormitorios, se suma la estufa. Tanto en las casas como en los apartamentos de dos y tres dormitorios se incorpora un parrillero propio, reforzando la idea de un espacio pensado para disfrutar adentro y afuera.
Además, todas las cocinas están equipadas con horno, anafe, campana con extractor y muebles completos bajo mesada y aéreos. Los dormitorios se entregan con placares, calefones y luminarias, en una propuesta que busca facilitar la vida cotidiana desde el primer día.
Vivir en comunidad, conectado con la naturaleza
El proyecto también incluye amenities que favorecen la convivencia y el tiempo compartido: una piscina abierta, barbacoa de uso común, jardines amplios y seguridad integral. Cada elemento fue pensado para mantener la serenidad del entorno natural, sin renunciar a la funcionalidad ni al confort de un barrio moderno.
“El lugar tiene poco tránsito, está rodeado de verde y cuenta con un club muy cerca, pero a la vez está bien conectado con las principales arterias, colegios, nuevo polo de oficinas y áreas comerciales”, destacó Blizniuk.
Esta combinación permite que Ayres Polo se adapte a diversos perfiles de residentes. “Es ideal para familias —no hay mejor amenitie para un niño que un espacio verde y un club completo al lado—, pero también puede ser la primera vivienda de una pareja joven o el refugio tranquilo de alguien mayor”, comentó. También representa una oportunidad atractiva para inversores, por su precio de lanzamiento y su potencial de renta.
Un proyecto con visión de futuro
Ayres Polo no es una propuesta aislada. Forma parte de un plan mayor que está transformando esta zona de Carrasco. “Se está consolidando un nuevo eje urbano, una avenida que conecta los barrios de mayor crecimiento de la ciudad con dos vías importantes, y eso favorece el desarrollo sostenible del área”, explicó Blizniuk.
La combinación entre buena ubicación, espacios verdes, arquitectura funcional y servicios de calidad hace que Ayres Polo se proyecte como una opción de vida sólida, adaptable y en sintonía con las nuevas formas de habitar.
“Es un lugar que invita a disfrutar la calma, inmerso en un entorno natural y arbolado sin perder la cercanía con la ciudad”, concluyó Blizniuk.
Confianza construida con resultados
Con una trayectoria que combina visión arquitectónica y compromiso con la calidad, Tay Group ha desarrollado y gestionado proyectos residenciales y hoteleros que se destacan por su diseño cuidado, el uso de materiales nobles y la atención al detalle. En Uruguay, ha estado detrás de propuestas como Hotel Montevideo, Casagrande Hotel & Beach Club, La Chacra Barrio Privado, Emerald Punta del Este y Casachica, consolidando su presencia en distintos puntos del país.
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