LA HABANA | AFP
El gobierno cubano promulgó una ley que autoriza por primera vez en medio siglo la compraventa de viviendas para impulsar la alicaída economía y reducir el alto déficit habitacional, informó el diario oficial Granma.
"Las nuevas normas jurídicas reconocen la compraventa, permuta, donación y adjudicación -por divorcio, fallecimiento o salida definitiva del país del propietario- de viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país y extranjeros residentes permanentes en la Isla", se leyó ayer en Granma.
La nueva legislación, largamente esperada, forma parte de las reformas aprobadas en abril por el VI Congreso del gobernante Partido Comunista (único) para dinamizar la maltrecha economía de la isla y reducir un déficit estimado en medio millón de viviendas.
Las reformas económicas, incluida la legalización del trabajo privado y la compraventa de automóviles, han sido puestas en vigor por el presidente Raúl Castro luego de que su hermano Fidel Castro le cediera el poder en 2006 por graves problemas de salud, luego de gobernar casi cinco décadas.
"Se eliminan las autorizaciones previas de las direcciones municipales de la Vivienda, y se requerirá la inscripción del inmueble en el Registro de Propiedad", dijo Granma sobre la nueva ley, que ya fue publicada ayer en la Gaceta Oficial y entrará en vigor el 10 de noviembre próximo. "La nueva legislación ratifica que solo se podrá ser propietario de una vivienda como residencia permanente y otra en zonas de descanso o veraneo", añadió.
Cuba, con 11,2 millones de habitantes, encara una grave crisis habitacional, agudizada hace tres años por el paso de tres huracanes que dañaron medio millón de viviendas y dejaron pérdidas totales por unos 10.000 millones de dólares.
Más de un 80% de cubanos son propietarios de sus casas, pero hasta ahora no las podían vender por disposiciones legales, sino solamente realizar permutas.
"Con el fin de eliminar prohibiciones y flexibilizar trámites relacionados con la transmisión de la propiedad de la vivienda, y así contribuir a un reacomodo voluntario de los espacios habitables entre las personas, entran en vigor, a partir del 10 de noviembre, el Decreto-Ley 288 y varias resoluciones ministeriales complementarias", anunció Granma.
A la escasez de viviendas se suma también el deterioro de las existentes, particularmente en las zonas más antiguas de la capital, con excepción de La Habana Vieja, sector aledaño a la bahía que está siendo remozado con recursos del floreciente sector turístico cubano.
Hace tres años, el gobierno calculó que el plan nacional de construcción y mantenimiento de viviendas sólo cubría entre 5% y 7% de la demanda acumulada, pese a "las millonarias inversiones" destinadas al sector.
La disponibilidad de viviendas y el precario estado de muchas son uno de los problemas sociales más sensibles en Cuba. El gobierno decidió realizar en septiembre de 2012 un censo, que además de medir la población aportará información sobre "viviendas, permitiendo evaluar la situación del país y formular la política socioeconómica que se determine".
La cifra
80% Son los cubanos que tienen casa propia; hasta ahora la ley no les permitía venderlas, sino solamente realizar permutas.
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