Se presenta edificio más lujoso de Punta

MALDONADO | M. GALLARDO

Por sus particulares características y la dimensión de sus unidades, el edificio Acqua constituirá uno de los puntos más altos de la arquitectura de Punta del Este, según coincidieron en señalar los operadores inmobiliarios que participaron a principios de semana de la presentación formal del complejo.

Esta obra tendrá una inversión superior a los US$ 30 millones que corren por cuenta del grupo argentino Podestá-Agardy y está basada en un diseño del arquitecto uruguayo Rafael Viñoly.

El empresario Pablo Casares, avisor del proyecto, fue el responsable de presentar esta propuesta constructiva ante 20 operadores inmobiliarios durante un desayuno de trabajo celebrado en el hotel L´Auberge del principal balneario uruguayo.

El edifico de cuatro pisos contará con dos penthouses (con 700 metros cuadrados de planta de alfombra; 300 metros cuadrados de terrazas con decks y 300 metros cuadrados de piscina); tres "manors" (mansiones) de 375 metros cuadrados cada una, además de contar con piscinas; otros cinco duplex con terraza y 23 unidades de 300 metros cuadrados de superficie como mínimo.

En este proyecto el agua tiene un lugar especial ya que participa de un juego visual con las piscinas que tendrán cinco de sus unidades y la pileta de 114 por 8 metros que generará durante la noche un efecto especial en el contorno del edificio. Los amenities irán en sintonía con la propuesta: salón de eventos, gimnasio, spa, entre otros, lo que implicará para los futuros propietarios un costo de US$ 1.500 por mes para el pago de los gastos comunes.

VENDIDOS. Hasta el momento se han vendido cuatro unidades y se espera vender seis más en los próximos días. La oferta será retomada en diciembre y se espera que el complejo esté finalizado el mismo mes, pero de 2007.

El perfil de los clientes está compuesto por un 60% de argentinos; el resto por brasileños, chilenos y europeos. Por el momento no hay uruguayos interesados en adquirir un inmueble.

Para Casares, este proyecto marca "un antes y un después en Punta del Este", tanto por su ubicación, en el barrio Parque de Golf que cuenta con grandes residencias, como por la tranquilidad que la zona ofrece. Además, el empresario reconoció que otro aspecto muy importante es que Viñoly haya sido elegido, ya que según su entender es "el mejor arquitecto. Sin duda".

Aunque expresó que conseguirlo no fue fácil: "pese a su condición de uruguayo nos costó mucho convencerlo porque nos contestaba que trabajaba para países, no para edificios (...) insistimos porque su pluma es muy distinta y porque su proyecto sería muy diferente a cualquier otro", destacó Casares.

La propuesta de Viñoly acompaña, pese a su condición de edificio de cuatro pisos, al desarrollo del residencial barrio esteño.

La cifra

2.600 dólares es el costo del metro cuadrado; los apartamentos son los más caros de Punta del Este y de la región.

La propuesta incluye 14 ascensores, siete lobbies con seguridad magnética y equipados con obras de arte y cuatro metros entre el piso y el cielorraso de cada apartamento.

Cada piscina medirá 22.5 por 18 metros con una profundidad variable de 1,60 metros. Su ubicación frente al mar genera un efecto de continuidad del horizonte.

El edificio se levantará en el predio ubicado a la altura de la parada 19 de la rambla Lorenzo Batlle Pacheco de la Playa Brava, donde se encontraba una estructura a medio hacer de un fracasado complejo hotelero.

Rafael Viñoly nació en Uruguay el 1 de junio de 1944. Con apenas 20 años fue uno de los fundadores del "Estudio de Arquitectura", y que más tarde se convertiría en uno de los estudios de diseño gráfico más importantes de América Latina.

En 1978 se muda a EE.UU. radicándose definitivamente en Nueva York un año después. Su primer proyecto de relevancia arquitectónica fue la Facultad de Justicia Penal John Jay, en la misma ciudad, que finalizó en 1988.

Un año después ganó un concurso internacional abierto para diseñar el Foro Internacional de Tokio. Lo finalizó en 1996 y le aseguró reconocimiento como arquitecto de gran imaginación y rigor profesional. En el 2003 logró ser uno de los finalistas en la licitación de construcción de las nuevas torres gemelas, pero quedó en segundo lugar. Ha trabajado en varias ciudades de EE.UU., Europa y Asia. Ha sido galardonado con numerosos e importantes premios internacionales.