Multa de US$ 367.000 a 6 empresas por un fraccionamiento ilegal

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La Intendencia de Montevideo resolvió aplicar multas por un total de 10.800 Unidades Reajustables (unos US$ 367.000) a seis empresas por el fraccionamiento ilegal de un terreno ubicado en Bella Italia, cercano a Bulevar Aparicio Saravia.

Según seis resoluciones municipales firmadas esta semana por la intendenta Ana Olivera, existen en el terreno fraccionado -ubicado en Felisberto Hernández y Torremolinos- unos 60 "lotes", la mayoría de los cuales se encuentran ocupados por viviendas precarias, en general con paredes de madera y cubierta liviana.

"Se constata también la apertura de hecho del tramo de la calle Torremolinos sobre el padrón, así como cuatro `pasajes` interiores, tres transversales a la calle Felisberto Hernández, conectados entre sí por otro paralelo a dicha calle, todo ello sin pavimento", indican las resoluciones.

El digesto municipal establece que el fraccionamiento y las divisiones de tierra en sue- lo urbano son una falta "gra- ve", correspondiendo una multa de 180 Unidades Reajustables (UR) por cada lote resultante ($ 116.190). El total de UR asciende a 10.800 ($ 6.971.400), es decir, unos US$ 367.000.

Según las resoluciones municipales, los titulares de las unidades, condóminos del terreno, son Tecnodix. S.A., Foncal S.A., Irtur S.A., Alta Dinámica S.A., Gradil S.A. y la cooperativa de viviendas Covitel.

"Las multas que refieren a fraccionamientos ilegales se definen en función de la cantidad de fracciones hechas. Lo que se hizo fue establecer la cuota parte según la dimensión de la multa que corresponde, de acuerdo a la gravedad", explicó a El País el director de Planificación de la Intendencia, Juan Pedro Urruzola.

La multa más importante recae sobre la empresa Tecnodix. S.A., que deberá pagarle a la Intendencia 3.142 Unidades Reajustables ($ 2.028.161), seguida por la sanción a Alta Dinámica S.A. de 3.315 UR ($ 2.139.832) y la aplicada a Gradil S.A., de 2.818 UR ($ 1.819.019).

FENÓMENO. El fenómeno de ocupación y fraccionamiento irregular no es nuevo y en casos extremos como el del asentamiento de Bella Italia la Intendencia intenta combatirlo mediante la aplicación de fuertes multas.

En general, el fenómeno se da en suelos de calificación "rural", que deberían estar destinados preferentemente a emprendimientos de tipo productivo. Sin embrago, con las nuevas "directrices" de ordenamiento territorial a estudio de la Junta Departamental, muchos de estos terrenos pasarán a ser habitables, lo cual permitiría regularizar muchos asentamientos.

En octubre de 2010 -durante la presente administración, la Intendencia resolvió aplicar 685 multas por US$ 5.617.000 a los propietarios de tres padrones calificados como "rurales" en los que se hicieron fraccionamientos ilegales, dando lugar a la formación del Barrio Capra.

En este caso, las multas fueron por 350 UR para cada fraccionamiento, la máxima sanción que puede aplicar la administración municipal según su digesto y que -al igual que en el caso de Bella Italia- necesita de la anuencia de la Junta Departamental de Montevideo.

En el caso del Barrio Capra, las multas recayeron sobre dos matrimonios que tendrían la titularidad de los terrenos fraccionados, aunque una de las personas habría fallecido.

En marzo de 2009, el exintendente Ricardo Ehrlich inauguró el puente en entrada al barrio Capra, un pasaje sobre el arroyo Manga, en el cruce de las calles Agustín Bisio y Abrevadero. Para celebrar, los vecinos organizaron un espectáculo con grupos locales.

Esta construcción fue votada por los vecinos en el Presupuesto Participativo 2007, para ser ejecutada durante 2008, según informó entonces la IMM.

Es la cantidad de Unidades Reajustables (UR) si se suman las multas aplicadas por la Intendencia a las seis empresas.