Hay menos viviendas vacías en Pocitos

Pocitos tiene menos viviendas vacías, pese a que el crecimiento de la población del barrio sigue estancado y hubo un aumento importante del stock. ¿Cómo se explica esto? "El número de hogares crece aún más rápido que el incremento de las viviendas", según publicó la revista Propiedades.

En promedio, hoy las viviendas de Pocitos tienen dos habitantes, cuando hace 50 años había casi 3,5.

Si bien es importante el aumento de la cantidad de viviendas unipersonales, también en la zona -tanto en Pocitos como en Punta Carretas- subieron considerablemente los alquileres. Según estimaciones de la revista en base a datos del Instituto Nacional de Estadística, "el número de inquilinos en Pocitos viene creciendo a un ritmo de casi 2,5 nuevos arrendatarios por semana".

En tanto, en Punta Carretas, "se están incorporando casi cuatro nuevas familias arrendatarias por semana y los inquilinos ya son la quinta parte de los habitantes de este barrio montevideano".

Actualmente, Pocitos es el epicentro de las construcciones en altura de la ciudad. En la última década se agregaron 3.000 viviendas al stock habitacional.

En 1996, en ese barrio había 4.000 viviendas más que el número de hogares. En 2005 ya había menos de 3.000. Y ese número sigue bajando.

Según Propiedades, la relación de habitantes por vivienda es un "fenómeno mundial". Pone como ejemplo, lo que sucede en España o Portugal. En el primero, hay 510 viviendas por cada 1.000 habitantes en todo el país; en el segundo, 489 viviendas cada 1.000 habitantes. En Uruguay hay, aproximadamente, 405 viviendas cada 1.000 habitantes. Para alcanzar el nivel europeo deberían construirse 340.000 viviendas más.

En Pocitos, además, si bien reside sólo el 5,3% de la población, allí se concretan el 29% del total de las transacciones inmobiliarias.

CONFORT. Los elementos de confort en Pocitos son superiores al resto de Montevideo. A modo de ejemplo, más del 40% de los hogares tiene conexión a Internet, cuando en el resto de la ciudad son apenas la quinta parte.

Sucede lo mismo respecto a la cantidad de vehículos. El 54% de las familias tienen al menos uno, mientras que en el resto de Montevideo menos del 30% tienen.

En cambio, sí hay similitudes entre Pocitos y el resto de la ciudad en cuanto a disponibilidad de televisión color, heladera, teléfono y calefón. Otros elementos, co- mo el lavavajillas o la televisión por cable tienen mayor presencia en los hogares de Pocitos, aunque no mar- can diferencias sustanciales con el resto de la capital uruguaya.