Canelones calificará casas de `viejas` a `suntuosas`

CANELONES PATRICIA MANGO

A partir de enero de 2009 la Intendencia de Canelones aplicará los nuevos valores de Contribución Inmobiliaria. Para eso comenzó el 7 de enero, el censo Inmobiliario Fase II que emitirá datos sobre las construcciones de todo el departamento.

Ya se hizo un relevamiento fotográfico aéreo, al que se sumará ahora una recorrida calle a calle y casa a casa, para fotografiar las fachadas de cada inmueble. Los equipos técnicos municipales compararán las imágenes y harán un compendio con toda la información. Con esos datos, la Dirección Nacional de Catastro elaborará un nuevo aforo que usará la IMC para calcular los nuevos montos del impuesto.

Se hace una categorización pero "no una tasación" aclaró Fernando Lema, Subdirector de Planificación Territorial de la comuna.

Las casas se categorizarán en acuerdo con lo que establece la ley. Hoy en día en Canelones todas están bajo un único rótulo: "casas de 40 años de antigüedad, de tipología económica". En los extremos de la caracterización que se empleará, están las construcciones "viejas" y las "suntuosas". Pero en el medio hay un cúmulo de factores que amplían el espectro de individualidad.

El resultado del Censo "tendrá incidencia en los impuestos" indicó Lema. Desde el 1º de enero de 2009 empezarán a correr los nuevos valores. En este momento la base catastral está fundada en el valor del terreno. Todas las construcciones tienen una base de 40 años de antigüedad. Todas son categoría económica y de estado regular. Para Lema, esto es injusto para casas muy ruinosas o por el contrario, muy suntuosas.

El jerarca advirtió que habrá casas muy caras cuyo valor distará enormemente de la actualidad. La IMC se arroga el derecho a colocar topes para que la contribución no se dispare a niveles inalcanzables. "Pero no puede modificar lo que dicte Catastro" dijo.

En Canelones rigen desde enero los nuevos valores de Contribución Inmobiliaria. La base fue un reaforo de la Dirección Nacional de Catastro. Según datos oficiales brindados en conferencia de prensa, 70% de la población canaria pagará igual o menos -promedialmente $ 5.000- y habrá casos puntuales, un 2,64% de 98.000 padrones que incrementarán el pago. El anuncio de la IMC confirmó que hasta el 84% no superará los $ 8000 de Contribución. En Ciudad de la Costa y Costa de Oro, el 70% se mantiene o disminuye y el resto incrementará tras constatarse que había construcciones no declaradas.