"Corredor de oro" neoyorkino es el más caro del mundo

El espacio minorista en la Quinta Avenida de Manhattan es el más caro del mundo: los alquileres superan los U$S 1.500 por pie cuadrado al año por primera vez, informó la empresa inmobiliaria Cushman & Wakefield.

Un establecimiento comercial de 1.000 pies cuadrados (92 metros cuadrados) en el "corredor de oro" de la Quinta Avenida, entre las calles 49 y 59 de Nueva York, cuesta en la actualidad unos U$S 1,5 millones al año, informó Cushman & Wakefield en su encuesta anual "Main Streets Across the World". El monto es 11% superior al del año pasado, según la encuesta.

Los alquileres están subiendo en Nueva York aunque el gasto de los consumidores en Estados Unidos está bajando. Los compradores no estadounidenses están viajando a Nueva York por el debilitamiento del dólar. La Quinta Avenida, como Champs-Elysees en París y Causeway Bay de Hong Kong, también están beneficiándose con los hábitos de compras de los ricos alrededor del mundo, dijo en la declaración John Strachan, director mundial de la división minorista de la compañía.

"Están surgiendo destinos mundiales de compras", dijo Strachan. Estas ciudades atraen a "consumidores de alrededor del mundo cuya razón para viajar es con frecuencia ir de compras".

Los alquileres minoristas de espacio comercial en la Quinta Avenida se han duplicado en los últimos cinco años: de U$S 750 a U$S 1.500 el pie cuadrado, dijo Gene Spiegelman, director ejecutivo de servicios minoristas en Cushman, en una entrevista. Gucci, el minorista de lujo y empresa de artículos de piel, alquiló más de 40.000 pies cuadrados en la torre Trump ubicada en la calle 56 y la Quinta Avenida el año pasado.

"La situación cambiaria está manteniendo a ciertos sectores del mercado boyantes, sea la Avenida Madison, la Quinta Avenida o el Soho", dijo.

Incluso si el dólar revierte su tendencia, los distritos de compras de Manhattan deberían seguir siendo líderes mundiales, dijo Spiegelman. (Bloomberg)