Avanza el Parque de las Ciencias

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El número uno del Parque de las Ciencias (PDC), la proyectada zona franca que se construye en el kilómetro 22.200 de la ruta 101, está entusiasmado y, según sus dichos, no es para menos: el enclave tiene previsto abrir sus puertas a fin de año, la inversión inicial ya superó las expectativas y la demanda de espacios crece conforme al avance de las obras.

En diálogo con El Empresario, Arturo Peguero, gerente general del emprendimiento, estimó una inversión de US$150 millones en el mediano plazo gracias a la colocación de US$ 72,5 millones por parte de Megapharma, su principal inversor, US$ 55 millones a cargo de otros usuarios, y US$ 22,5 millones del operador.

Peguero explicó que la inversión comprometida para los primeros 36 meses de operaciones será superada adelantándose dos años y medio. Esto porque el operador había fijado un monto máximo de US$ 20,5 millones para diciembre de 2014 que fue ajustado a US$ 22,5 millones para junio de 2012. Este impulso se debe a la creciente demanda de las empresas interesadas y el apalancamiento del consorcio farmacéutico Megapharma, que tiene previsto asentar su producción y operaciones logísticas en Uruguay, instalando tanto un laboratorio de entre 25.000 y 30.000 m2 con centro de investigación y desarrollo, como un centro logístico y un edificio corporativo para sus oficinas. Además, la firma adquirió terrenos aledaños para futuros emprendimientos inmobiliarios.

De igual modo, otras empresas ya confirmaron su presencia en PDC: un laboratorio farmacéutico y una empresa abocada a brindar servicios para la industria, a los que se suman dos firmas con oficinas, lo que determinó el inicio inmediato de obras para construir dos nuevos edificios.

En particular, el parque apostará a la instalación de industrias, amén de servicios, logística y acopio de mercadería. Al respecto, el gerente general indicó que "la infraestructura está pensada para montar industrias sofisticadas" y que se avanza en la concreción de negocios en los rubros tecnología, nanotecnología, fitosanitaria, dispositivos médicos y certificación de procesos.

OBRAS

Las obras edilicias comenzaron en agosto del año pasado para erigir 39.500 metros cuadrados. Se ha trabajado en emparejamiento de terreno y en la construcción de subsuelo y primera de las cuatro plantas que tendrá el edificio central. También Megapharma avanza en sus proyectos edilicios.

Peguero estimó que el edificio principal de oficinas, el centro logístico y dos edificios multipropósito quedarán consolidados en setiembre. Sin embargo, la primera mudanza se concretará a fin de mes cuando el administrador instale sus oficinas e inaugure las instalaciones.

DECRETO

Peguero llegó a Uruguay hace un año desde República Dominicana, donde se desempeñó como presidente de la Asociación Dominicana de Zonas Francas, y participó en la elaboración de la normativa referente al tema en su país. Consultado acerca del nuevo decreto que fija plazos máximos de entre 10 y 15 años para los usuarios directos de zonas francas y de dos años para los indirectos, el administrador dijo que "no molesta", aunque sugirió la fijación de cláusulas para no dejar libradas las prórrogas a la subjetividad de quien deba firmarlas.

"Es el componente de seguridad para el que invierte", subrayó.