El Instituto Nacional de Estadística indicó que en la primera mitad del año pasado –la última información disponible- el Índice de Volumen Físico de Viviendas Nuevas creció 27,78% respecto al segundo semestre de 2010 y 82,82% frente a igual período de 2009.
El índice de construcción de la categoría torres suntuarias subió 11,04% frente al segundo semestre de 2010 y 85% respecto al primer semestre de 2009.
El informe destaca que la primera mitad de 2011 disminuyó el porcentaje sobre el total de las construcciones más caras o suntuarias.
Hay tres categorías que entre enero y junio de 2011 concentraron el 81,44% del total, 10 puntos menos que el semestre anterior. En el caso de las torres suntuarias el porcentaje cayó de 67,35% a 58,9%.
Esta tendencia podría consolidarse cuando se conozcan los datos de la segunda mitad de 2011 y se podría explicar por algunos factores importantes.
Por un lado, se ha notado una cierta saturación de la oferta de viviendas para inversión y para las familias de mayor poder adquisitivo ubicadas fundamentalmente en la costa de Montevideo. Por otro lado, se ha impulsado desde el gobierno la construcción de vivienda de interés social a la vez que aumentó la oferta de créditos hipotecarios para segmentos medios.
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