IRPF: deducción de alquiler será en 2012

El Poder Ejecutivo emitirá un decreto en las próximas semanas que establecerá "la forma de individualizar" al arrendatario de inmuebles, para que los inquilinos puedan deducir del pago del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) el 6% del alquiler, dijeron a El País fuentes oficiales.

Los funcionarios señalaron que "lo más probable es que se incluya un apartado en la declaración jurada para identificar al arrendador". Eso significa que para lograr la deducción, el inquilino deberá confeccionar una declaración jurada. De esta manera, podrá acceder al beneficio a mediados de 2012, cuando se entreguen las declaraciones juradas por el año 2011.

La ley de Presupuesto -que empezó a regir el 1° de enero de este año- prevé que los contribuyentes del IRPF que residan de manera permanente en una vivienda alquilada puedan deducir en el pago de ese tributo, el 6% del monto del alquiler.

Para ello deben identificar al arrendador. La forma en cómo se identificará, quedó para la reglamentación y el gobierno tiene como idea que sea a través de declaraciones juradas de los inquilinos.

Se trata de un beneficio no despreciable, ya que se puede descontar el equivalente a casi un mes alquiler del pago de IRPF.

En el caso de los alquileres temporarios de inmuebles con fines turísticos, los contribuyentes también podrán deducir el 6% de ese monto aunque la ley establece que el Poder Ejecutivo podrá limitar este régimen a períodos de tiempo, zonas geográficas o el valor de la propiedad.

Aún no está claro como se reglamentará este aspecto, pero la idea del gobierno es que rija para la próxima temporada turística.

Con la identificación del arrendatario, la administración tributaria espera reducir la evasión del IRPF que deben pagar estos por rentas derivadas de los alquileres, al poder cruzar los datos de los identificados y si pagaron o no el tributo. Se trata de un sector con importante evasión.