Último traspaso de activos del BHU

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El Banco Hipotecario (BHU) completará la reestructura de activos y pasivos y quedará con su posición definitiva en este primer trimestre, adelantó a El País el titular del BHU, Jorge Polgar.

Es que entre febrero y marzo se completará el traspaso de activos y pasivos. Ese proceso que comenzó en 2008, significó una capitalización de cerca de US$ 250 millones para el Hipotecario.

En esta última etapa, se irán del BHU a la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) los fideicomisos 10 y 11 que son 14.000 clientes de cartera social y cartera comercial problemática del Hipotecario con un valor de activo de US$ 250 millones.

A su vez se irán pasivos por el mismo monto por lo que estos traspasos "no implican en sí mismos una capitalización", dijo Polgar.

Señaló que los activos que se van son "una cartera que genera un flujo de caja de aproximadamente US$ 17 millones al año. El banco puede prescindir de eso porque tiene liquidez".

Si bien "el patrimonio no cambia" al no haber una capitalización, "la responsabilidad patrimonial neta (sobre activos y contingencias) es mucho más potente", destacó Polgar.

A noviembre (último dato disponible), el patrimonio del banco era de US$ 574,6 millones y la responsabilidad patrimonial neta era de 2,27 veces los activos más las contingencias.

CRÉDITOS. Polgar había dicho a El País que el BHU prevé otorgar entre US$ 127 millones y US$ 130 millones en créditos para compra y refacción de vivienda este año. Para ello, la institución buscará ampliar el tipo de clientes mediante la modalidad de créditos a cooperativas y a grupos de personas, además de llegar a acuerdos con otros bancos para poder tener presencia en el mercado de viviendas nuevas.

Además espera terminar con la venta de 150 inmuebles que todavía posee en su cartera.