Vivienda afectará 100 terrenos para construir 5.000 casas

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PILAR BESADA

El Ministerio de Vivienda afectará cerca de 100 terrenos inutilizados del Estado para el plan habitacional, donde se podrán construir unos 5.000 hogares. Las tierras están en barrios con servicios básicos de saneamiento, agua y luz.

Los inmuebles inutilizados de organismos del Estado serán dados de forma gratuita, y en el caso de entes autónomos, servicios descentralizados y gobiernos departamentales, los terrenos ociosos serán traspasados al Ministerio de Vivienda (Mvotma) de forma gratuita o mediante un acuerdo.

Durante la reunión del gabinete social del lunes pasado, la ministra de Vivienda, Graciela Muslera, presentó un proyecto de reglamentación de la Cartera de Inmuebles de Vivienda de Interés Social (CIVIS), que funcionará dentro del Mvotma.

Para Muslera, "la creación de la cartera de tierras es un elemento básico de una política de tierras", ya que "permite juntar la demanda con los programas". Hasta ahora, indicó, había "normas sueltas" que habilitaban al Mvotma a afectar tierras. "Ahora hay una voluntad política de poner a disposición del plan de vivienda todos los recursos disponibles", señaló Muslera.

El Ministerio no reveló la ubicación de los casi 100 terrenos en condiciones de ser afectados, para evitar problemas de ocupaciones irregulares.

La condición para que las tierras formen parte de la CIVIS es que sean terrenos que cuenten con infraestructura y servicios básicos de agua, luz y saneamiento.

Una vez dentro de la CIVIS, la tierra podrá ser asignada a organismos ejecutores de políticas de vivienda, como Me- vir, el Programa de Integración de Asentamientos Irregulares (PIAI), la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), gobiernos departamentales u otros. También pueden ser asignadas directamente a beneficiarios "pero siempre y cuando exista un programa de vivienda de las políticas de interés nacional", señaló Muslera.

Las personas físicas a quienes se otorgará la tierra la recibirán como un subsidio del Estado. En el caso de que una persona reciba un lote en el que luego construye su vivienda, si luego decide venderla, debe devolverle al Estado el porcentaje que corresponde al subsidio.

Las tierras también serán otorgadas a personas jurídicas como cooperativas o fondos sociales. "Pensamos revitalizar los fondos sociales que se forman por ramas de trabajadores", indicó Muslera en cuanto a las soluciones de vivienda que presenten los trabajadores agremiados.

La reglamentación de la creación de la CIVIS también dispone la posibilidad de asociación entre el Estado y privados, por un mecanismo en el que en tierras de privados el Estado hace el fraccionamiento, construye las calles y las dota de infraestructura, a cambio de un número de los lotes generados. También se habilita la situación inversa, en que en tierras del Estado haya interesados privados en realizar la infraestructura y convenir un porcentaje de tierras.