DGI fiscaliza pago de IRPF por alquileres en el este

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FABIÁN TISCORNIA

Desde la próxima semana, unos 40 inspectores de la Dirección General Impositiva (DGI) comenzarán a fiscalizar si los propietarios de inmuebles en el Este que estén alquilados pagan el Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF).

El director general de Rentas, Nelson Hernández, anunció ayer a El País que con el recambio de inspectores en toda la costa (de Canelones a Rocha) mañana, se harán actuaciones "en profundidad" con hincapié en el control del nivel de tributación en esa zona y en la fiscalización del cumplimiento de las garantías que se les exigió a los comercios "golondrina" (los que se establecen solo por la temporada turística).

Hasta el pasado miércoles, los 78 inspectores de la DGI apostados en la costa detectaron que un 17% de los establecimientos son "golondrina" y ocho con causal de clausura.

En ese marco, los 40 inspectores de la DGI que se instalarán en el Este desde el día de mañana van a hacer "actuaciones controlando el pago de Impuesto al Patrimonio y del IRPF. Se van a detectar los inmuebles que estén arrendados y se va a citar a los propietarios para saber si declararon el IRPF", reveló Hernández.

El jerarca indicó que se va a "partir de arrendamientos importantes, se les va a dar preferencia", pero eso no quiere decir que se prescinda de controlar al resto de los alquileres por temporada. La DGI realiza el control sobre los propietarios para no molestar a los turistas que alquilan el inmueble en la temporada.

Los alquileres de inmuebles tributan IRPF a una tasa del 12% con deducciones por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria, las que dejan la tasa efectiva en el 10,5%. Ese es el porcentaje que retienen a los propietarios las inmobiliarias que realizan alquileres (ver aparte).

GOLONDRINA. En tanto, el equipo de inspectores de la DGI realizó entre el 2 y el 13 de enero actuaciones en 1.730 establecimientos entre el arroyo Carrasco y el Chuy.

Hasta esa fecha se detectó que 295 (17%) de ellos eran comercios que se establecen só- lo por la temporada turística -llamados "golondrina" en la jerga de la DGI porque "comen y vuelan"-, a los que se les fijaron garantías.

Los inspectores de Impositiva les estiman los tributos a pagar por la temporada y les piden que anticipen ese monto o presenten una garantía.

En los 295 casos que se fijaron garantías, el monto total asciende a $ 35 millones, lo que da un promedio de anticipos de unos $ 118.600 por cada establecimiento.

Hernández dijo que "es posible que alguno más se pueda sumar".

Además, la DGI encontró ocho casos en los que "se va a pedir la clausura", agregó.

A partir de mañana, el nuevo equipo de inspectores controlará el cumplimiento en el pago de los anticipos o la presentación de garantías.

Si luego se verifica que los impuestos que debieron pagar son mayores, la DGI pedirá la diferencia. En caso de que fueran menores a los garantizados, el organismo le devuelve la diferencia al comercio.

En caso que un comercio se niegue a anticipar la garantía es pasible de ser clausurado hasta que cumpla con el pago, algo que hasta el momento no se verificó.

En el primer cierre de datos de las actuaciones del organismo, entre el 2 y el 6 de enero, se habían realizado controles en 790 establecimientos de la costa Este. En 55 casos se detectó que eran comercios que se establecen sólo por la temporada y en cuatro situaciones que ameritaban el pedido de clausura a la Justicia.

Los alquileres por temporada que realizan las inmobiliarias cayeron cerca de 50%, según estimaciones de éstas que divulgó el semanario Búsqueda hace una semana. De acuerdo a los operadores, eso se da porque los propietarios quieren zafar del IRPF, ya que las inmobiliarias deben retener el 10,5% del alquiler. Incluso algún operador se mostró preocupado de que la DGI concluya que la facturación es baja de acuerdo a los turistas que hay y entienda que hay defraudación. Consultado por El País, el director de DGI, Nelson Hernández, dijo que "ha sido entendida la menor participación que han tenido en el mercado, se va a tomar en cuenta".