Liga de Fomento de José Ignacio pide 45 días de prórroga

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Maldonado | M. Gallardo

La Liga de Fomento de José Ignacio solicitó ayer a la Intendencia de Maldonado información sobre el cambio de normativa para la construcción de complejos hoteleros en el balneario esteño.

En la misiva, firmada por la titular de la institución Delfina Linck y por la vicepresidente Graciela Bozzolo, también se pide la postergación por un plazo de 45 días en la aplicación de la referida normativa, actualmente a estudio de la Junta Departamental.

Los integrantes de la nueva comisión directiva esperan que los cambios de normativa para la zona se definan en el próximo foro que se realizará en los primeros días de abril próximo en José Ignacio.

La nueva comisión directiva de la Liga de Fomento de José Ignacio quedó conformada con la licenciada Delfina Linck como presidente, ingeniera Graciela Bozzolo como vice, Hugo González Llamazares, como secretario y a Paula Martini, como tesorera de la entidad. Helga de Valenza, Blanca Martorell y el síndico titular Ignacio Ruibal, son sus restantes integrantes. El abogado argentino Javier María García Elorrio es el asesor de la comisión directiva

"El objeto de la solicitud es disponer con todos los elementos posibles para la consideración de la comunidad -socios y no socios de la liga- y poder contar con el dictamen de profesionales para así, una vez formulada una propuesta consensuada, comunicarla a la Intendencia de Maldonado. Por tal motivo le solicitamos que, hasta tanto la Liga se pronuncie sobre la localización de hoteles y/o posadas en el casco urbano de José Ignacio, se postergue por 45 días toda normativa sobre ese particular", sostiene la misiva dirigida al director general de Planeamiento municipal, arquitecto Julio Riella.

El planteo de la Liga de Fomento de José Ignacio se refiere al denominado "Proyecto de modificación de normas para la región La Barra y José Ignacio", remitido semanas atrás por el Intendente Óscar de los Santos a la Junta Departamental.

El director general de Planeamiento, arquitecto Julio Riella, explicó que en el caso de José Ignacio es mínima. El proyecto establece, si es aprobado, en uno de los casos,permitir que la segunda planta de las viviendas alcance la superficie de la planta baja, lo que hasta el presente no es autorizado. En otro orden habilita la construcción de posadas en el casco de José Ignacio. "Son dos cosas menores", sostuvo Riella a El País.

josé ignacio. El proyecto de modificación establece nuevos parámetros para la región delimitada por el Océano Atlántico, Ruta 9, Arroyo Maldonado y Laguna Garzón. En esta región se encuentran los balnearios de La Barra, Manantiales y José Ignacio.

En toda esta zona la superficie mínima de construcción es de 32 metros cuadrados y en toda la región se viabilizará la construcción de los denominados "clubes de campo u hoteles de campo". La construcción de bloques deberá contar con una superficie mínima del predio de 2.250 metros cuadrados, con un frente no inferior a 30 metros.

En toda el área tomando como eje al trazado de la ex ruta 10 y con límite por el Norte de 1,5 kilómetros paralelo a esa vía de tránsito, no se habilitarán los fraccionamientos cuyos solares tengan una superficie menor a 2.000 metros cuadrados.

En La Barra y en Manantiales al Sur de la ruta 10, la nueva modificación autoriza una altura máxima de 7 metros. Los parámetros fijados son 40% de FOS y 70% de FOT. Las manzanas afectadas por el cambio de normativa son las identificadas como 4, 9 a 22, 25 a 30, 32 a 38, 164 y 372 de La Barra. En Manantiales son las manzanas identificadas como 1 a 11, 13 a 16 y 32.

En los mismos balnearios para los predios frentistas a la ruta 10 que abarcan a las manzanas 23, 24, 31, 72, 73, 74, 343, 344, 371 y 393 de La Barra y a las manzanas 8, 9 y 10 de Manantiales se establecen: retiros frontales 4 metros en las calles y 10 metros frente a Ruta 10. Se propone una altura máxima de 9 metros con una ocupación del 40% para el FOS y del 105% para el FOT.