Cambio de perfil en esquina clásica

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ANA PAIS

La demolición de la vieja Cristalerías del Uruguay impactó a los vecinos del Buceo, pero se recuperaron rápido de la nostalgia. El complejo de alto nivel que está en obras trajo consigo más iluminación, seguridad y la revalorización del barrio.

"Es un pedazo de barrio que se va cayendo de a poco", decía hace más de dos meses un vecino y ex trabajador de la histórica fábrica, mientras se llevaba un trozo de hormigón de las chimeneas recién demolidas. En ese mismo lugar trabajan ahora para construir Diamantis Plaza, un complejo de tres torres de 21 pisos con 300 apartamentos y 70 lofts.

"Cueva de ratas", "monstruo que sólo juntaba basura" y "muros patéticos que obstruían el barrio", fueron algunos de los poco felices comentarios de vecinos y trabajadores de la zona sobre el edificio de la antigua Cristalerías que desde 1999 estaba abandonado.

Ahora plantaron palmeras "adultas" a lo largo de Rivera y Solano García (ex Comercio), tiraron el muro con el escudo pintado de Huracán Buceo y construyeron un show room que dentro de un mes van a demoler para construir las torres.

Es que la inversión total del emprendimiento es de unos US$ 50 millones. El predio de 11.000 metros cuadrados está delimitado por las calles Rivera, Solano López, Asamblea y Arrascaeta: el 70% serán espacios comunes, como piscinas, barbacoas, gimnasio, SPA y sala de lavado-secado, entre otros servicios.

Es por eso que Graciela García de la papelería Redin, ubicada por Solano López a metros de Rivera, no es tan optimista sobre las ventajas del emprendimiento que catalogó como "barrio privado". "No sabemos si será para mejor, aunque sí va a ser un movimiento nuevo para la zona", dijo.

Según Gabriel Garabedian, director de la empresa Urbanizaciones GGB&M, promotora de Diamantis Plaza, "los valores de las casas del entorno subieron cinco o seis veces".

"Es una zona muy buena a la que le faltaba un incentivo", dijo Garabedian y estimó que se convertirá en una de las "dos o tres más caras de Montevideo". Para el empresario, este crecimiento "sustancial" es comparable al que ocurrió hace unos años en Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo con la instalación del Montevideo Shopping primero y el World Trade Center después.

El operador inmobiliario Julio Villamide, por su parte, dijo que si bien no tenía aún datos de cambios en el precio de las propiedades del área, es "100% seguro que por una obra de esas características, vaya a valorizarse el entorno".

Para el director de la revista Propiedades, el efecto de este complejo va a ser similar al de Torres del Prado, que también realiza el estudio de arquitectos Gómez Platero. Tal es la importancia para la zona de este emprendimiento que hasta se usa como referencia para vender inmuebles: "Se pueden leer avisos que dicen: `en frente a...` o `a 100 metros de...`", explicó.

Eso sucedió con la parada de taxis ubicada en la ex calle Comercio, casi Rivera. "Yo trabajaba en otra y el dueño de acá me vino a buscar porque quería sacarla a flote de nuevo", contó Ignacio Míguez. Desde hace una semana que la parada está abierta las 24 horas.

NUEVA HISTORIA. A principios del siglo pasado José Gercar y sus hijos fundaron una pequeña fábrica de vidrio sobre Asamblea. En 1930, el negocio creció, por lo que compraron una manzana y construyeron un enorme edificio que con los años se convertiría en un emblema del barrio. Pero después de 70 años Cristalerías del Uruguay cerró.

Si bien nunca ocuparon el lugar, José Gerardo Gully, dueño del kiosco ubicado en Rivera y Solano López, contó que muchos saltaban el muro para dormir en el terreno o esperar a peatones para robarles. Además, estaba lleno de basura y ratas. "Si esos son los símbolos que algunos quieren defender, allá ellos. Yo aplaudo la instalación de un emprendimiento útil y productivo", dijo.

Charles Bren, dueño de un bazar sobre Solano López, contó que ya robaron a la mayoría de los negocios de la cuadra. Y aunque no sabe si las ventas van a aumentar, cree que la seguridad sí.

"Cuando terminen de construir los edificios van a levantar al barrio. En realidad ya lo están haciendo", opinó Bren.

Según Garabedian, el objetivo es inaugurar Diamantis Plaza en 2010. El complejo está formado por tres torres modernas con entrada por Rivera y un edificio de lofts sobre la calle Asamblea reciclado de la ex fábrica. Parte de la estructura de Cristalerías va a seguir acompañando la historia de Buceo.

US$ 50: Es el monto que costará el complejo Diamantis Plaza, cuya obra terminará a finales de 2010, según estima el grupo inversor.

Piscinas climatizadas, pequeña isla artificial, parque acuático para niños, business center con Wi-Fi, ocho barbacoas, tres salas gourmet, SPA, solaruim con deck de madera y de agua con cascadas, hidromasajes, microcine y guardería con babysitter, son sólo algunos de los tantos servicios que Diamantis Plaza ofrece y la modelo Natalie Kriz enumera en la publicidad televisiva. A modo de chiste, está circulando en Internet un correo electrónico sobre un complejo de edificios "donde se atienden las necesidades de una vida moderna del siglo XXI". Por ejemplo, "mayordomos ingleses", "canillas de agua caliente, fría y de Coca light", "hornos autolimpiantes", "puertas autocerrantes" y "arbustos autopodantes", "perros de Susana gratis", "sala de juegos para niños con karts, Nintendos Wii y animadoras disfrazadas de dinosaurio Barney para que los niños las golpeen", "revistas con publicidad de cigarrillos sin censurar", "bañeras con olas", "generador de médanos de arena al lado de las piscinas" y más.

$ 30 Precio de los gastos comunes por metro cuadrado. Por ejemplo, un loft de 80 metros cuadrados pagará $ 2.400.

Panadera: "Cuando cerró fue un golpe en ventas"

"Extrañamos la fábrica (Cristalerías del Uruguay) que fue tan buena para el barrio. Pero desde que cerró estaba muy desolada esa zona, era un predio demasiado grande para estar abandonado. Por eso nos pone contentos que se esté moviendo", dijo Norma Rodríguez, dueña de la panificadora La Nación.

El negocio lleva 17 años en la esquina de Asamblea y Solano López. "Cuando vinimos, mucha gente trabajaba en la fábrica y por eso cuando cerró fue un golpe importante en ventas. Se notó por la falta del personal y por las familias que se resintieron", contó Rodríguez. Y agregó que muchos vecinos siguen hablando de las épocas en que su padre, abuelo o marido trabajaban allí.

Ahora "esperamos un repunte", que ya lo están sintiendo con los obreros que trabajan en la construcción de Diamantis Plaza, dijo. De hecho, frente a la panadería, están por abrir una parrillada. Porque además de todos los que van a vivir en el complejo, están los que trabajarán en servicios. Para Rodríguez, "va a cambiar la fisonomía de la gente".

Dueño kiosco: "Era caduco, vetusto y lamentable

Desde hace tres años que José Gerardo Gully es dueño del kiosco de Rivera y Solano López, pero "no podía abrir las 24 horas porque había personas no muy gratas". Con el complejo edilicio piensa que "esta esquina va a ser de las mejores", dijo.

Para Gully es "fantástico" que derrumbaran la ex Cristalerías. Estaba lleno de ratas, mugre e indigentes, contó y agregó que van a pasar de un lugar "caduco, vetusto y lamentable", a otro "limpio, prolijo e iluminado".

Actualmente abre el kiosco de 7 a 21 horas, y dijo que la gente "camina más cómoda" por la zona de noche. Él mismo denunció varias veces que detrás de los muros que fueron sustituidos por la cartelería de Diamantis Plaza, muchos se ocultaban para robar a los transeúntes.