Cambios en política de acceso a viviendas

El director nacional de Vivienda, Gonzalo Altamirano, anunció hoy que el Ministerio de Vivienda modificará las políticas instrumentadas por la DINAVI a partir de setiembre de este año. El nuevo sistema de subsidios procurará mejorar el acceso a la vivienda y disminuir la segmentación socio – territorial.

Altamirano explicó que en nuestro país existe un grave déficit en el acceso a la vivienda y precisó que esto no responde necesariamente a la falta de viviendas construidas, ya que existiendo viviendas disponibles, la gente no puede acceder a las mismas. Según, especificó, el país cuenta con 1.000.000 hogares y 1.250.000 viviendas construidas.

Altamirano precisó, que existen problemas estructurales que abarcan a todo el sistema de créditos hipotecarios, situación heredada por la actual administración.

Según indicó el jerarca, otras restricciones para el acceso a la vivienda son los bajos ingresos de los hogares –menguados con la crisis del 2002- , los altos precios de las viviendas y una disminución en el ahorro de las familias. Esté último aspecto, según indicó, se constituye en un indicador de que el sistema de créditos hipotecarios se encuentra gravemente dañado.

Altamirano indicó que los programas de subsidios que instrumentará el Ministerio buscarán mejorar el sistema de créditos hipotecarios y desarrollar el ahorro en la población. Precisó, a su vez, que los programas se van a reiterar año a año, permitiendo a las familias planificar su economía para poder acceder a los mismos.

El jerarca, manifestó que las políticas que implementará el MVOTMA subsidiarán de manera progresiva a familias con distintas franjas de ingresos y por lo tanto, los subsidios se otorgarán en proporción a los ingresos.

Por un lado, apuntarán a la población con ingresos medios (entre $20.000 y $27.000). En segundo lugar, se encuentra un enorme sector de la población con ingresos medio – bajos y bajos, a los que se les otorgará la mayor cantidad de recursos.

Altamirano agregó que el MVOTMA diseñará las líneas estratégicas de las nuevas políticas, mientras que la Agencia Nacional de Vivienda será quien las ejecutará. En tanto, el Banco Hipotecario del Uruguay se convertirá en un prestador más.

En base a Sepredi