Casa tomada: vendió y después la ocupó

EDUARDO DELGADO

En octubre de 2007, una joven adquirió los derechos hereditarios de una mujer por US$ 75 mil. El principal bien era un apartamento en el centro de Montevideo.

La joven pretendía mudarse al apartamento con su novio, una nueva etapa de la vida llena de expectativas.

Como se estipuló en la escritura de cesión de derechos hereditarios, hizo un primer pago de US$ 45 mil.

Con la entrega de ese dinero y luego que los inquilinos que ocupaban el apartamento lo entregaron, la joven pudo acceder a la propiedad. Los US$ 30.000 del saldo de pago se iban a entregar unos días después según se acordó.

En la tarde del 1° de abril, la joven, su madre y un cerrajero fueron hasta el edificio y cambiaron las cerraduras del apartamento.

Pero en la noche del 2 de abril, la ex propietaria del inmueble ingresó al mismo con otro cerrajero y cambió nuevamente cerraduras y llaves. Afuera del edificio la aguardaba un camión de mudanzas.

La joven y su madre fueron avisadas de lo que estaba ocurriendo y lo denunciaron rápidamente a la Policía, que detuvo a la ex propietaria in fraganti en el apartamento.

Ya en la seccional, la detenida declaró que el apartamento era de ella, que se lo habían querido sustraer; mientras la joven y su madre explicaban y repetían las veces que fuera necesario que habían comprado el inmueble de esa mujer, quien ilegalmente ingresó a la vivienda en la oscuridad de la noche.

La Policía dio cuenta de lo actuado al juez de turno, que ordenó liberar a la detenida, quien se fue de la seccional con las llaves del apartamento y se instaló en él, donde sigue viviendo hasta el día de hoy.

Un policía de la seccional informó a la joven que según la jueza faltaba un papel en el cual la ex propietaria la autorizara a entrar al apartamento que le había comprado.

Las explicaciones de las mujeres -que no daban crédito a lo que les sucedía-, fue que ese papel era la escritura de cesión de derechos hereditarios y no fueron aceptadas.

Previo a ello, a fines de febrero, la joven fue a depositar los US$ 30 mil restantes a la cuenta del BROU que se había acordado en el contrato.

Pero en el banco le informaron que dicha cuenta fue cerrada, por lo que era imposible depositar el dinero.

La joven, su madre y la ex propietaria declararon en el juzgado penal, tras lo cual el fiscal interviniente solicitó que se archivaran las actuaciones puesto que el caso se debía dirimir en la órbita de la Justicia Civil.

Días atrás la joven presentó un nuevo escrito ante la Justicia Penal, en que pidió que la ex propietaria sea sacada del apartamento y procesada por el delito de usurpación, al haber ingresado de manera ilegal y ocupado el inmueble, violentando la propiedad privada y la seguridad jurídica.

En el escrito se afirma que la denunciada es una mujer problemática y que dos escribanas que realizaron trabajos notariales para ella, adjuntaron certificados médicos psiquiátricos que certifican que está lúcida, hábil y capaz.

Aún incrédula ante lo que le sucedía, intimó por telegrama a la ex propietaria para que reabriera la cuenta de banco en 72 horas. Como no lo hizo, inició un trámite de "oblación y consignación" en un juzgado de Paz, que marcó fecha de audiencia el 19 de mayo. Madre e hija esperan que tras la actuación de la jueza de Paz puedan pagar los US$ 30 mil restantes, que la Justicia ordene que la mujer sea desalojada y que la joven comience en paz su nueva etapa en la vida.

Denuncia por usurpación

Ficha

Juzgado Penal de 7° Turno

Juez: Graciela Gatti

Fecha: 2 de abril de 2008

Situación: Joven denuncia que una mujer a la que le compró un apartamento lo ocupó ilegalmente y se instaló a vivir en él. La denunciante inició trámite de oblación y consignación ante un Juzgado de Paz.

Resolución: Archivo de actuaciones en Juzgado penal y audiencia en Juzgado de Paz el 19 de mayo.