Citan propietarios por IRPF de alquileres en el Este

La Dirección General Impositiva (DGI) citará a propietarios de inmuebles en el Este y fiscalizará a porteros de edificios para controlar el pago del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en los alquileres por temporada, anunció a El País el director de Rentas, Nelson Hernández.

Este año, es la primera vez que la DGI debe controlar los alquileres que se realizan por la temporada turística al regir el IRPF, que establece un tributo de 12% sobre las ganancias obtenidas por arrendamiento de inmuebles, a lo que debe deducirse el Impuesto de Primaria y la Contribución Inmobiliaria.

Hernández señaló que el organismo está "trabajando en la citación de propietarios" de viviendas alquiladas en el Este.

"Va a haber que hacer las citaciones en Montevideo y quizás no en este momento", explicó Hernández, ya que muchos propietarios no están en la capital ahora y sería muy engorroso intentar ubicarlos.

Además, la DGI hará un "control sobre la actividad de las porterías (en el alquiler de inmuebles) y hay varios porteros citados para explicar esa situación", dijo Hernández.

La actividad de los porteros de edificios que alquilan apartamentos en la costa Este (sobre todo en Punta del Este) ha sido fuertemente cuestionada por los operadores inmobiliarios por informal.

Argumentan que mientras ellos deben pagar impuestos los porteros no aportan al fisco. Además señalan que con la implementación del IRPF (las inmobiliarias son agentes de retención del tributo), los que tienen viviendas para alquilar se volcarían al sector informal al no realizárseles la retención correspondiente.

Por esa razón representantes de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado se habían reunido en diciembre con Hernández, para plantearle la aplicación de deducciones para el pago de IRPF sobre los alquileres de temporada, pero esa iniciativa no prosperó ante el rechazo de la DGI.

Hernández había dicho que "una deducción de ese tipo estaría generando desigualdad con otros arrendadores".

Según la propia gremial, los alquileres informales, los que se hacen directamente por parte de los propietarios, aquellos por los cuales las inmobiliarias no pagan los impuestos correspondientes o los realizados por porteros de edificios, llegan en la franja costera al 60% del total de arrendamientos.