Denuncian aumentos de cuotas del BHU a montos "impagables"

RIVERA | FREDDY FERNÁNDEZ

Incertidumbre y temor de quedar en la calle viven hoy policías, docentes, empleados de comercio y jubilados que abonaban una cuota de viviendas del Banco Hipotecario "pagable" y que hoy ha aumentado a sumas con las que no pueden cumplir.

Los ocupantes de "Las Terrazas", un edificio céntrico, y de las viviendas policiales del "Caqueiro" denuncian que hoy están pagando cuotas que oscilan entre los $ 4.400 y los $ 10.000.

Estas personas afirman que la situación que viven actualmente se da porque el BHU pasó ese crédito al fideicomiso y ahora no acepta más que abonen una mensualidad equivalente al 26% de sus haberes.

El vicepresidente del Banco, Walter Morodo, explicó que el crédito pasó a fideicomiso del Ministerio de Economía y esta cartera dio libertad para que el BHU fijara los montos. Agregó que el Banco ha venido aumentando las cuotas de acuerdo a las unidades reajustables.

En el caso de Rivera son 150 familias que ven cómo el esfuerzo realizado para llegar al "soñado techo propio" se ha convertido en una pesadilla.

Indiana Cardozo, tesorera de la Cooperativa Las Terrazas, comentó que "el 31 de enero fuimos citados por el Banco Hipotecario, que nos otorgó 5 días para firmar un convenio de pago por el 50% del valor de la cuota de cada apartamento".

La tesorera de la cooperativa, funcionaria de un comercio fronterizo, aclaró que "no tenemos capacidad para enfrentar cuotas de $ 7.300 por un apartamento de 3 dormitorios, monto que excede largamente "las 9 U.R ($ 2.718) que se dijo íbamos a pagar cuando se nos entregaran las viviendas", manifestó. Los ocupantes de los complejos afirman que el Banco Hipotecario ha tasado las viviendas entre U$S 40.000 y U$S 75.000 -si fueran a liquidar la deuda al contado- monto que no se compadece con la calidad del inmueble.

Los habitantes denuncian vicios de construcción en las viviendas. En el caso de Covifep, una de las tres cooperativas de las viviendas policiales, dicen que se entregaron casas sin terminar. Por eso exigen al BHU "una nueva tasación, que nos fijen una cuota acorde a lo que nos vendieron".

Cardozo reseñó los principales defectos de Las Terrazas, edificios construidos en la falda del Cerro Marconi, que tienen una "vista maravillosa pero que no justifican el precio que nos pretenden cobrar por 35 años", afirmó.

La promitente compradora comentó que para llegar a la puerta del edificio tienen que subir 100 escalones.

Estos bloques de apartamentos "no tienen ascensores, ni garajes. Tienen muchos desperfectos en la construcción y uno de los más destacables es en los techos, que están rajados y cuando llueve entra agua, paredes rajadas, en mal estado", describió. Para resolver la situación los ocupantes de los apartamentos están dispuestos a pagar "una cuota accesible". "Queremos terminar con la incertidumbre de firmar convenios semestrales", indicaron.

Morodo dijo que los promitentes compradores deben hacer llegar la información al BHU en Montevideo y que las autoridades verán cómo solucionar el tema.

Hay ocupantes que se quejan de la escasa voluntad de diálogo de la gerente del BHU, sucursal Rivera. Mario Samudio, abogado de 46 familias de las viviendas policiales, la acusó de "negarse a dar trámite a un recurso de revocación y jerárquico, aduciendo que ahora el tema está en la órbita del fideicomiso", comentó el jurista.

Gerardo Amarilla y Mario Samudio, asesores legales de los ocupantes de la mayoría de los afectados aseguran que no se cumplió con el pliego de condiciones en las viviendas policiales. Aseguran que los promitentes compradores quieren pagar.