Junta canaria investiga situación irregular en unos cien terrenos de Parque del Plata

Canelones | E. Barreneche

La Junta Departamental de Canelones investigará la situación legal de unos cien terrenos de Parque del Plata, tras una serie de ocupaciones realizadas en los últimos años mediante informaciones filtradas de oficinas municipales, dijeron a El País fuentes de dicho cuerpo deliberativo.

Los terrenos están ubicados en el lado sur del balneario, algunos de ellos sobre la rambla.

Desde hace más de dos años, a raíz de una denuncia realizada por el Centro Comercial de Parque del Plata y Las Toscas, la junta creó una Comisión Investigadora para dilucidar ese tema.

Según las fuentes, los propietarios de esos terrenos adeudan más de 30 años de contribución inmobiliaria y, por ende, la Intendencia debió ejecutarlos para adquirir su propiedad.

En algunos casos, los terrenos fueron ocupados tras ser adquiridos los derechos de ocupación, mientras que otros fueron alambrados y edificados sin ningún documento precario.

También hubo apropiación de terrenos municipales a través de la prescripción, mecanismo legal que habilita a una persona a transformarse en dueño de un predio tras probar que lo ocupó durante más de 30 años.

Las fuentes indicaron que también hay casos en que los ocupantes se adueñaron de los predios por el solo hecho de haber comenzado a pagar la contribución inmobiliaria.

Tras una serie de investigaciones administrativas y sumarios referidos a posibles fraudes através de estos métodos, la comuna exige que el contribuyente debe exhibir el recibo anterior para abonar el impuesto.

ESTAFAS. La ocupación ilegal de terrenos en la costa canaria comenzó hace 30 años con los primeros fraccionamientos.

En los innumerables juicios que debió atender el entonces juez penal de la Ciudad de la Costa, Gustavo Miraballes, constató que muchas ocupaciones —sobre todo en El Pinar— fueron realizadas por personas de clase media de Montevideo que querían tener su "casita" de balneario.

Aunque la mayoría de las propiedades existentes en la Costa de Oro están documentadas, la Asociación de Escribanos del Uruguay advirtió hace un año que, en la zona costera, existen una cantidad de terrenos pasibles de maniobras fraudulentas.

Estos terrenos padecen de una serie de problemas: fueron abandonados por sus dueños, sucesiones o deudas elevadas por contribución inmobiliaria.

Como constató la Policía de Canelones, los delincuentes se apropian de los terrenos mediante información interna de la intendencia o de las Juntas Locales.

La Dirección de Investigaciones desbarató a mediados del 2003 a una banda que vendía a 1.000 dólares los derechos posesorios de terrenos ubicados cerca de la playa en Cuchilla Alta, Biarritz y Belho Horizonte, entre otros balnearios.

Una escribana y un funcionario de la Intendencia de Montevideo fueron procesados con prisión por estas maniobras.