Costo de arrendamiento cayó por primera vez desde 2003

LAUREANO BUTTENBENDER

El precio de los arrendamientos en 2009 cayó 18% en relación a 2008, alcanzando valores de US$ 41 para la ganadería y de US$ 231 para la agricultura de secano. Soriano fue el departamento más caro y Paysandú el que registró más contratos.

El valor promedio de los arrendamientos de tierra para uso agropecuario cayó 18% en 2009 en relación a 2008 ubicándose en US$ 101 por hectárea, con lo que se interrumpe una tendencia creciente que se inició en 2003. El área arrendada, en tanto, cayó 35% pasando de 1.116 hectáreas en 2008 a 727 al finalizar 2009.

De acuerdo a los datos difundidos por la Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA) del Ministerio de Ganadería en relación a la evolución del precio de los arrendamientos en el decenio 2000/2009, el promedio fue de US$ 61 por hectárea por año con extremos de US$ 24 para 2002 y US$ 124 en 2008.

En cuanto al comportamiento de los arrendamientos en el segundo semestre de 2009, el informe señala que se registraron 1.203 contratos por 434.000 hectáreas y por un monto total de US$ 43,6 millones. El promedio de US$ 100 por hectárea por año para el segundo semestre de 2009 es similar al del primer semestre (US$ 103), pero 20% inferior al promedio total de 2008 que fue de US$ 124 por hectárea por año.

Al analizar cada uno de los trimestres que componen la segunda mitad de 2009, en el informe de DIEA se indica que entre julio y septiembre se arrendaron 210.229 hectáreas a US$ 106 de promedio, mientras que entre octubre y diciembre el área arrendada aumentó levemente (6,5%) pero el precio promedio cayó 10% ubicándose en US$ 95 por hectárea por año.

En el análisis del precio por destino, en el informe oficial se muestra un rango que va desde US$ 41 por hectárea por año para la ganadería, hasta los US$ 231 para la agricultura de secano y entre ambos destinos se concentra más del 70% de la tierra arrendada. A excepción de la lechería, todos los rubros de producción mostraron un repunte en el precio de los arrendamientos en relación a la primera mitad del año. El monto total de los contratos registrados en el segundo semestre de 2009 es de US$ 43,6 millones, de los que la agricultura de secano explica prácticamente el 50% con US$ 21 millones.

Por departamento. Paysandú, Salto y Treinta y Tres, con una fuerte presencia ganadera, fueron, en ese orden, los departamentos con más área arrendada, concentrando entre los tres 125.000 hectáreas, es decir el 30% del área total, con lo cual se alcanzó un monto de US$ 10 millones, 22% del total.

Entre los departamentos con precios promedio más elevados se destacan Soriano, Maldonado y Flores. El promedio en Soriano alcanza a US$ 209 por hectárea por año, más del doble del promedio nacional.

El pago por producto es una modalidad que creció de 11% en el segundo semestre de 2008 a 26% en igual período de 2009. En el arroz se utiliza en un 93% de los casos y en la agricultura en un 70%.