El BHU recibe 81% más de solicitudes de crédito

La solicitud de créditos para compra de vivienda pegó un salto en el Banco Hipotecario (BHU) al crecer 81% en el bimestre enero-febrero, frente al mismo lapso de 2012, reveló a El País el gerente general de la institución, Guzmán Elola.

También en el bimestre aumentó la apertura de cuentas Yo Ahorro (un tercio más) y el monto depositado, señaló.

En los dos primeros meses del año ingresaron 350 solicitudes de créditos hipotecarios dijo Elola, lo que muestra una "tendencia creciente" que se viene registrando desde el segundo semestre del año pasado.

En un mercado inmobiliario donde se han enlentecido los negocios, en el BHU no solo crecen las solicitudes sino también los créditos colocados. Elola atribuye esto a dos factores. Por un lado el banco ganó participación frente a sus competidores, si "antes era 50% o 50% y poco del mercado, hoy estamos arrimándonos al 60%", afirmó. A su vez, se da que aumenta la presencia de los depositantes bajo la modalidad Yo Ahorro que están en condiciones de solicitar un crédito.

Bajo ese programa, que requiere que en 24 meses haya al menos 18 de depósitos por cierto monto, el ahorrista accede a un crédito por hasta el 90% del valor de la vivienda, cuando en condiciones normales el banco presta entre 70% y 80% del valor. "Apoya una práctica saludable en el mercado, que es que el uruguayo ahorre para comprar una vivienda", afirmó el gerente general del BHU.

Habitualmente se abren unas 600 cuentas de Yo Ahorro por mes, dijo Elola pero en enero-febrero se abrieron 1.600 cuentas (un tercio más que en cualquier bimestre). Además en enero se depositaron 35 millones de Unidades Indexadas (UI) en este tipo de cuentas (unos $ 89,7 millones) cuando lo habitual son entre 20 millones y 25 millones de UI en un mes (entre $ 51,3 millones y $ 64,1 millones), añadió.

Por otro lado, Elola afirmó que hay un "esfuerzo por achicar los tiempos de concesión de créditos" y se procura que se den en 40 días, si bien el compromiso del banco es de un máximo de 70 días.

Según había dicho a fines del año pasado a El País la presidenta del BHU, Ana Salveraglio, la institución espera otorgar 20% más créditos para compra de vivienda en 2013.

Estimaba que otorgará unas 1.200 millones de Unidades Indexadas (UI), es decir, unos US$ 158 millones.

Para los créditos de refacción, el crecimiento esperado es algo menor (6%), con una colocación prevista de 250 millones de UI (unos US$ 32,9 millones).

Una de las acciones del BHU para captar clientes en 2012 fue realizar visitas a empresas para acercar los productos a sus empleados. "Ya lo hicimos en Antel y OSE y en 2013 vamos a continuar con empresas públicas y privadas", había señalado la titular del banco estatal.

También se flexibilizaron los requisitos para uruguayos retornados del exterior.